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退房协议书范本2024年

甲方（出租方）：，地址：，联系电话：_______。

乙方（承租方）：，地址：，联系电话：_______。

鉴于乙方与甲方签订的房屋租赁合同因_______（特定原因，如合同期满、乙方提前退租等），双方经协商一致，同意解除租赁关系，并订立本退房协议。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_______。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

第二条租赁合同信息

2.1原租赁合同编号：_______。

2.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.3租金金额：每月_______元。

第三条退房原因

3.1本退房协议基于以下原因：_______。

第四条退房条件

4.1乙方应将房屋恢复至租赁时的状态，或经甲方同意的其他状态。

4.2乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第五条退房流程

5.1乙方应提前_______天通知甲方退房意向。

5.2甲方应在接到通知后_______天内与乙方协商退房事宜。

5.3双方应共同检查房屋状态，并办理退房手续。

第六条押金处理

6.1乙方在满足退房条件后，甲方应退还乙方押金_______元。

6.2如乙方未满足退房条件，甲方有权根据实际情况扣除相应费用。

第七条租金结算

7.1双方应根据实际租赁时间结算租金。

7.2租金结算应考虑乙方已支付的租金和预付款项。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定退还押金，应按未退还金额的_______%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按约定时间退房或未满足退房条件，应按未履行部分的_______%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______乙方签字：_______

日期：_______日期：_______

第十二条房屋交接

12.1乙方应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。

12.2甲方在乙方退房时应进行房屋交接检查，并出具交接清单。

第十三条通知方式

13.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件等。

13.2通知视为送达的时间为乙方实际收到时间。

第十四条法律适用

14.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条生效条件

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

一、附件列表：

房屋交接清单，记录房屋及附属设施的状态。

租金支付凭证，证明乙方已支付租金的记录。

押金收据，证明甲方已收到乙方押金的凭证。

房屋租赁合同复印件，作为本退房协议的参考依据。

二、违约行为及认定：

16.1违约行为包括但不限于：

16.1.1甲方未按约定退还押金或迟延退还。

16.1.2乙方未按约定时间退房或退房条件未满足。

16.1.3任何一方违反协议中的必威体育官网网址条款。

16.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。

三、法律名词及解释：

17.1退房：指承租方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将房屋返还给出租方的行为。

17.2押金：指承租方为保证履行租赁合同而预先支付给出租方的款项。

17.3违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

18.1执行中可能遇到的问题包括房屋损坏赔偿争议、租金结算问题、押金退还延迟等。

18.2解决办法：

18.2.1对于房屋损坏赔偿，双方应根据房屋交接清单协商解决或由第三方评估确定。

18.2.2对于租金结算，双方应根据实际租赁时间和支付记录进行核对和结算。

18.2.3对于押金退还延迟，甲方应支付相应的违约金，并尽快完成退还。

五、所有应用场景：

19.1本协议适用于以下退房情形：

19.1.1租赁期满，乙方不再续租。

19.1.2乙方因个人原因提前终止租赁合同。

19.1.3甲方因房屋维修或其他原因需要提前终止租赁合同。

19.1.4双方协商一致同意提前解除租赁合同。

（注：以上内容为合同范本的补充部分，正文结束。）