酒店管理星级酒店物业管理合同2024年.docx

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酒店管理星级酒店物业管理合同2024年

甲方（委托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受托管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有一家星级酒店，需要专业的物业管理服务以保证酒店的正常运营和服务质量，乙方具备星级酒店物业管理的专业能力和资质。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本星级酒店物业管理合同（以下简称“本合同”）。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：，位于。

1.2物业类型：星级酒店。

1.3物业规模：包括客房_______间，餐饮设施_______个，会议室_______个，以及其他配套设施。

第二条服务内容

2.1乙方应提供以下物业管理服务：

酒店日常运营维护

客房管理

餐饮服务管理

会议服务管理

安全管理

客户服务

财务管理

市场营销与推广

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条服务费用

4.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

4.2服务费用的支付方式为：_______。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。

5.2甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的协助和支持。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

6.2乙方应提供符合星级酒店标准的物业管理服务，并接受甲方的监督。

第七条服务质量保证

7.1乙方应保证提供的物业管理服务达到星级酒店的标准和要求。

7.2乙方应制定并执行服务质量监控体系，确保服务的连续性和稳定性。

第八条合同变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素，双方可协商解除或变更合同。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。

11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______

日期：_______日期：_______

（注：以上为合同正文部分，具体条款可根据实际情况调整和补充。）

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

第十四条通知与送达

14.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

14.2通知应送达至合同首部所列地址，或双方另行书面通知的地址。

第十五条合同的续签

15.1合同期满前_______个月，双方可协商续签合同。

第十六条附件的效力

16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条法律适用

17.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十八条补充协议

18.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______

日期：_______日期：_______

附件一：物业设施设备清单

物业设施设备明细表

设备维护和保养记录

附件二：酒店管理团队名单及职务

酒店管理团队成员名单

各成员职务及职责说明

附件三：服务质量标准

客房服务标准

餐饮服务标准

会议服务标准

附件四：财务报告模板

月度财务报告模板

年度财务报告模板

附件五：安全管理制度

酒店安全管理制度

应急预案及演练记录

一、附件列表

物业设施设备清单

酒店管理团队名单及职务

服务质量标准

财务报告模板

安全管理制度

二、违约行为及认定

甲方违约行为包括但不限于：

未按合同约定支付服务费用

干预乙方的正常管理活动

乙方违约行为包括但不限于：

未按合同约定提供符