工程建设法规与案例 第3版 课件 第4、5章 施工法律制度（建筑法）、招标与投标法律制度.pptx

;知识点与能力点要求：;;4;

4.1建筑工程施工许可制度

4.1.1申请施工许可证的条件

;施工许可证批准条件的要点;;;4.1.4施工许可证管理;;;6.（真题）根据《建筑法》，已经领取施工许可证的在建建筑工程因故中止施工6个月，关于其施工许可证处理的说法，正确的是（）。

A.建设单位应当重新申请领取施工许可证

B.施工许可证自行作废

C.建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告

D.恢复施工时，建设单位应当报发证机关核验施工许可证

【答案】C

【解析】本题考查的是延期开工、核验和重新办理批准。选项ABD错误，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。;;建设单位违法发包;;;;;;20;【挂靠】

禁止以其他企业或其他企业以本企业名义承揽工程的规定

内涵--规定自己用自己的资质，不能借别人的资质，也不能把自己的资质借给别人。

表现--借用资质证书、营业执照。

典型案例--名义上没有把工程分包，但现场项目管理机构的五类人员不是承包人本单位的人员，视同承包人允许他人以本企业名义承揽工程

项目负责人/技术负责人/项目核算负责人/质量管理人员/安全管理人员（五类人员）

;【挂靠=冒充他人】施工单位借用其他企业资质承揽工程;;;25;专业分包和劳务分包的区别;项目;;

5.违法分包

;【例题】根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，属于违法分包的有（）。

A.分公司接受总公司的授权承揽工程

B.专业作业单位除了收取劳务费外，适当收取周转材料费用

C.联合体一方不施工也未对施工活动进行组织管理，并且向联合体其他方收取管理费或者项目分成

D.总承包单位将隔震减震装置施工分包给其他专业单位的

E.有资质的施工企业相互借用资质承揽工程的

【答案】BD

【解析】A分公司不具有法人资格，可以接受总公司的授权承揽工程；C属于转包；E属于挂靠。

转包和违法分包的区??：转包是甲将工程100%转给乙，而违法分包100%。挂靠的核心特征是：冒充他人接工程做工程。;;6.因资质、转包、违法分包所订合同效力;33;;;;建设单位;工程主要合同关系图;;;;;谢谢收看;;;;;;;;招标公告或投标邀请书应载明;;53;招标主要工作;;招标文件的澄清与修改;;【例题】国有资金投资的建筑工程招标的，应当（）。

A．设有最低投标限价

B．设有最高投标限价

C．编制标底

D．委托招标代理机构

E．采用工程量清单计价

【答案】BE

【解析】国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投标限价。

;2.招标阶段主要工作

（1）发布招标公告或投标邀请书

（2）资格预审;5.3建设工程投标;5.3.1投标人

;招标文件;;5.3.4投标文件的送达与签收

5.3.5投标保证金

投标人不按招标文件要求提交投标保证金的,该投标文件将被拒绝,按废标处理。

投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

招标人与中标人签订合同后5日内,应当向未中标的投标人退还投标保证金及同期存款利息。

注意：投标保证金没收情况;;;;;;评标委员会;;;（3）投标文件的澄清、说明;（4）投标偏差和废标的处理

;;76;;【1.单选】招标发包的建设工程，其签约合同价为（）。

A.中标价B.最高投标限价C.中标后商务谈判价D.经评审的合理价

【答案】A

【解析】签约合同价是指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格；合同价就是中标价。

【2.多选】关于招标人与中标人合同的签订，下列说法正确的有（）。

A.双方按照招标文件和投标文件订立书面合同

B.双方在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内签订施工合同

C.招标人要求中标人按中标下浮3％后签订施工合同

D.中标人无正当理由拒绝签订合同的，招标人可不退还其投标保证金

E.招标人在与中标人签订合同后5日内，向所有投标人退还投标保证金

【答案】ABD

【解析】选项C错误，合同价就是中标价，中标人的中标价就受到法律保护，招标人不得以任何理由反悔；选项E错误，招标人最迟应当在与中标人签订合同后5日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。;79;;;二建真题;;84;谢谢聆听