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买卖合同商铺买卖合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人,有权出售该商铺;乙方有意购买该商铺,双方在平等、自愿、公平的原则下,就商铺买卖事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:_______________________________________
2.商铺面积:_______________________________________
3.商铺权属证明:_______________________________________
4.商铺附属设施:_______________________________________
二、买卖条件
1.商铺价格:甲乙双方经协商一致,确定商铺总价为人民币______元。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付价款:
(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币______元;
(2)交付商铺之日支付余款人民币______元。
3.交付期限:甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方。
4.产权过户:甲方应自交付之日起____个月内办理商铺的产权过户手续,乙方应配合。
三、甲方权利和义务
1.甲方保证对所售商铺拥有完整所有权,无产权纠纷。
2.甲方应如实告知乙方商铺的实际情况,包括瑕疵等。
3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。
4.如甲方原因造成产权不能过户,应承担违约责任。
四、乙方权利和义务
1.乙方应按照约定支付价款。
2.乙方应按时接收商铺,并履行产权过户手续。
3.乙方应合法使用商铺,不得违法经营。
4.如因甲方原因导致合同无效,乙方有权要求退还商铺并返还已支付的款项。
五、违约责任
1.甲方如不能按期交付商铺,每逾期一日,应向乙方支付总房价款万分之____的违约金。
2.乙方如不能按期支付房价款,每逾期一日,应向甲方支付总房价款万分之____的违约金。
3.如因甲方原因导致产权不能过户,甲方应退还乙方已支付的款项,并向乙方支付总房价款____%的违约金。
4.乙方如擅自改变商铺用途或违法经营,应承担相应的法律责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
七、争议解决方式
如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(补充协议)
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之商铺进行买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条商铺基本情况
1.商铺位置:____________________。
2.商铺面积:____________________。
3.商铺权属:甲方为本商铺的合法所有者,拥有完全的产权。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定商铺交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.甲方完成所有商铺产权交易手续后,乙方应在______个工作日内支付余款人民币______元(大写:______元整)。
4.支付方式:以银行转账方式支付,甲方指定的收款账户为:
开户银行:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
第三条产权过户及税费
1.甲方
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