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商品房服务合同和商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务合同内容

1.甲方作为专业的房地产服务提供商，承诺向乙方提供全方位的购房服务，包括但不限于购房咨询、房源推荐、合同签订指导等。

2.甲方应对所提供的服务内容负责，确保信息的真实性和准确性，并尽力促成乙方顺利购买该房产。

二、商品房买卖合同内容

（一）房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他相关设施及附属设施：____________________。

（二）交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币________元；

（2）首付款：人民币________元；

（3）贷款：人民币________元，贷款的具体金额、期限、利率等条款以银行审批结果为准。

（三）交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后______天内将房产交付给乙方。

2.房产的交付方式：____________________。

（四）违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.其他可能的违约责任及处理方式：____________________。

（五）其他条款

1.该房产的所有权自房产交付之日起转移给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后______天内向房地产登记机构办理该房产的过户手续。

3.该房产的物业管理费、税费等费用，由乙方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、附加条款

1.在合同履行过程中，若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方确认在签订本合同时已充分理解并接受所有条款，并自愿遵守。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、服务合同

1.服务内容

甲方同意向乙方提供商品房销售服务，包括提供咨询、选购指导、合同签订、交付使用等相关服务。

2.服务期限

本服务合同自签订之日起生效，至商品房交付并完成所有权转移登记之日止。

3.服务费用

乙方应按照甲方的规定支付相应的服务费用，具体金额和支付方式详见补充协议。

二、买卖合同

1.商品房基本情况

甲方出售的商品房位于______________________，具体面积、户型、结构等详见补充协议。

2.商品房价格及支付方式

（1）商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付购房款：首付______元，余款通过银行贷款方式支付。

3.交付日期及方式

（1）甲方应于本合同签订后______日内将商品房交付给乙方。

（2）商品房的交付方式：______________________。

4.产权登记

（1）甲方应在商品房交付后______日内办理房屋所有权转移登记。

（2）乙方应配合甲方提供相关证件及