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房地产抵押合同范本

合同编号：____________

抵押人（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：______________________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

抵押权人（以下简称乙方）：________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）____________________圆整（小写：

￥____________________元）。

第二条借款用途

本借款用于____________________________________，甲方不得以任何理由将

借款挪作他用。

第三条借款期限

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借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条借款利率

借款利率为月息____%，自乙方实际向甲方交付借款之日起计算，利息按月

结清。

第五条抵押物概况

1.抵押物名称：________________________________

2.抵押物位置：________________________________

3.抵押物面积：________________________________

4.抵押物价值：经甲乙双方商定或评估公司评估，该房地产价值为人民币

（大写）____________________圆整（小写：￥____________________元），现该

房地产作为借款抵押物。

第六条抵押期限

抵押期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第七条抵押担保范围

甲方以抵押物全部价值担保乙方如下债权：

1.本合同项下借款本金、利息、逾期利息、违约金及乙方实现债权的所有

费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等）。

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2.当甲方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论乙方对本合同项下的

债权是否拥有其它担保，乙方均有权直接要求甲方以该房地产承担担保责任。

第八条双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方保证对抵押房地产依法享有所有权或处分权。

2.甲方保证抵押房地产没有设定抵押或已设定抵押但已获抵押权人同意再

次设定抵押。

3.甲方应按乙方要求提供有关房地产的资料和证明。

4.甲方未经乙方同意不得将抵押房地产出租、出售、转让、再抵押或以其

它方式处分。

5.甲方在抵押期间应妥善保管抵押房地产，并负责维修、保养，保证抵押

房地产完好无损，并随时接受乙方的检查。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供有关房地产的资料和证明。

2.乙方有权要求甲方协助办理房地产抵押登记手续。