集体土地买卖合同的范本5篇.docx

集体土地买卖合同的范本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为某集体土地之合法所有者，现自愿将此地块之土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下买卖协议：

一、土地基本情况

本宗土地位于______________（详细地址），面积为__________平方米（大写）。其地理位置、四至界限等详细信息见附件地图。土地性质为集体所有，用途为农业用地。

二、交易条件

1.甲方保证对所出让土地拥有完全合法的所有权，并已获得所在集体经济组织的同意。

2.乙方应承诺合法使用土地，不得违反国家土地管理政策和法规。

3.交易金额及支付方式：双方商定本宗土地转让总价为人民币_______元整（大写）。乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币_______元整给甲方，余款在______日前支付完毕。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

三、合同效力及所有权转移

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方在收到全额土地转让款项后，应立即办理土地使用权转移手续，将土地使用权证书等相关文件交付乙方。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

四、土地用途及限制

1.乙方购买土地后，应严格按照国家土地管理法规进行使用，不得擅自改变土地用途。

2.若乙方需改变土地用途，应依法申请并获得相关部门批准。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付土地或提供相关文件，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按约定支付土地转让款项，甲方有权解除合约并追究乙方违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是集体土地的合法所有者，现同意将其所拥有的土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在集体土地买卖过程中的权利和义务，以确保双方权益得到充分保障。甲方将位于__________________的集体土地，地块面积为________平方米的土地出售给乙方。

第二条土地基本情况

该土地为甲方依法拥有之集体土地，具备相应的土地所有权证书及相关证明材料。土地性质为农业用地，用途为农业生产及其他符合法律法规规定的用途。

第三条交易条款

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定本次土地交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付土地款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）余款______元在土地交付时一次性付清。

3.交付日期：甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。

第四条权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地款项，并在土地交付前确保土地的合法性。

2.乙方有权在支付完土地