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采石场土地权属转让合同2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同当事人
2.1甲方(转让方)基本信息
2.2乙方(受让方)基本信息
2.3双方代表及授权
第三章:土地权属
3.1土地权属现状
3.2土地权属证明文件
3.3土地权属无争议声明
第四章:转让内容
4.1转让土地的详细描述
4.2转让土地的面积及界限
4.3转让土地的用途限制
第五章:转让价格及支付方式
5.1转让价格的确定
5.2支付方式及期限
5.3价格调整机制
第六章:转让条件
6.1转让的先决条件
6.2转让的附加条件
6.3条件未满足的后果
第七章:双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.2乙方的权利与义务
7.3双方的共同义务
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同解除后的处理
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的计算
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3争议解决的费用承担
第十一章:合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同终止后的权利义务
第十二章:特别约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2知识产权条款
12.3不可抗力条款
第十三章:附件
13.1土地权属证明文件
13.2转让价格计算依据
13.3其他相关文件
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同正本与副本
14.5合同备案与公证
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在采石场土地权属转让过程中的权利、义务和责任,确保转让行为的合法性、有效性和顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将位于______的采石场土地权属转让给乙方的全过程。
1.3合同解释
本合同的解释应遵循合同文字的通常含义,如遇歧义,应本着公平、诚信的原则,结合合同目的和相关法律规定进行解释。
第二章:合同当事人
2.1甲方(转让方)基本信息
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方法定代表人:______
甲方联系方式:______
2.2乙方(受让方)基本信息
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方法定代表人:______
乙方联系方式:______
2.3双方代表及授权
甲方代表:______
乙方代表:______
双方代表均已获得各自公司充分授权,有权签署本合同并履行合同项下的义务。
第三章:土地权属
3.1土地权属现状
甲方保证其对位于______的采石场土地拥有完整的所有权,且无任何抵押、质押或其他权利负担。
3.2土地权属证明文件
甲方应向乙方提供土地权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等相关文件。
3.3土地权属无争议声明
甲方声明,截至本合同签订之日,该土地权属无任何争议,且甲方未收到任何关于该土地权属的法律诉讼或仲裁通知。
第四章:转让内容
4.1转让土地的详细描述
甲方同意将位于______的采石场土地(以下简称“转让土地”)转让给乙方,转让土地的具体四至界限、面积等详见附件一。
4.2转让土地的面积及界限
转让土地的面积为______平方米,具体界限以附件一中的图纸为准。
4.3转让土地的用途限制
乙方承诺,受让土地后,将遵守相关法律法规和土地规划,不得擅自改变土地用途。
第五章:转让价格及支付方式
5.1转让价格的确定
转让价格根据土地的市场价值、地理位置、开发潜力等因素综合确定,最终转让价格为人民币(大写)______元整。
5.2支付方式及期限
乙方应按照以下方式支付转让价格:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整;
(2)余款在土地权属转移登记手续办理完毕之日起______日内一次性支付。
5.3价格调整机制
如遇国家政策调整或市场行情变化,双方可协商调整转让价格。
第六章:转让条件
6.1转让的先决条件
转让的先决条件包括但不限于:
(1)甲方已取得土地转让所需的所有政府批准文件;
(2)乙方已获得必要的融资安排。
6.2转让的附加条件
转让的附加条件包括但不限于:
(1)乙方在支付定金后______日内完成对转让土地的现场考察;
(2)甲方在收到定金后______日内提供完整的土地权属证明文件。
6.3条件未满足的后果
如任何一方未能满足转让条件,另一方有权要求解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第七章:双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务
(1)甲
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