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土地出让合同补充协议8篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地出让合同(以下简称“原合同”),现因某些特定事项需要补充和明确相关条款,经双方友好协商,达成如下补充协议:
一、补充事项及条款
1.土地出让范围调整
经双方协商,原合同中约定的土地部分区域进行微调,具体调整范围及界线详见附件一《土地调整图》。本次调整不涉及土地性质、用途及出让费用等核心条款的调整。
2.土地使用权出让期限延长
原合同中约定的土地使用权出让期限为XX年,现经双方协商,将出让期限延长至XX年。延长期内的土地使用费支付标准和方式按原合同执行。
3.土地用途变更
乙方因业务发展需要,拟对部分土地用途进行调整,经甲方同意,土地用途变更为____________(具体用途)。相关变更手续及费用由乙方承担。
4.土地交付条件及时间
原合同中约定的土地交付条件为净地交付,现因实际情况,交付时间顺延XX个月。顺延期间,乙方无需支付土地闲置费用。
5.违约责任及赔偿标准
为明确双方责任,对于任何一方违反本协议约定的行为,均应承担违约责任。违约金的具体数额视违约情况而定,同时应赔偿因违约给对方造成的损失。如乙方未按时支付土地出让金等费用,甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
二、其他条款
1.本补充协议是原合同的重要组成部分,与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同条款存在冲突,以本补充协议为准。
2.本补充协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议或协商解决。
3.本补充协议一式XX份,甲乙双方各执XX份,自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本补充协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本补充协议的内容应当符合我国现行法律法规的规定,否则无效。若因法律法规变更导致本补充协议无法履行,双方应协商解决。
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
甲方(出让方):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________通讯地址:____________________所在地的自然资源主管部门意见:____________________签署人职务及签字盖章:____________________日期:_______年_____月_____日乙方(受让方):____________________营业执照注册号及纳税人识别
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地出让合同(以下简称“原合同”),现就原合同的未尽事宜及双方新达成的约定,经友好协商,达成如下补充协议:
一、协议背景
原合同所约定的土地已经按照既定程序完成出让,乙方已经取得土地使用权。现因双方在实施过程中遇到一些具体问题,经充分沟通,决定通过补充协议的形式明确相关事宜。
二、补充协议内容
1.土地交付与条件
甲方应于本协议签订后XX日内,将土地按照原合同约定的条件交付给乙方,并确保土地权属清晰、无争议。如甲方未能按时交付土地,应按照原合同中的违约责任条款向乙方支付违约金。
2.土地用途与规划
乙方确认受让土地将用于XXXX(具体项目)。乙方在土地使用过程中,应遵守国家法律法规,严格按照规划进行建设,不得擅自改变土地用途。
3.土地使用权转让限制
在合同约定的期限内,乙方不得擅自转让土地使用权。如因特殊原因需要转让,应提前向甲方提出申请,获得甲方同意后方可进行。
4.土地使用费与支付方式
乙方应按照原合同约定支付土地使用费。为简化支付手续,双方同意采用如下支付方式:乙方每XX年向甲方支付一次土地使用费,具体金额按照原合同执行。
5.基础设施建设
甲方有责任在土地出让后,协助乙方完成基础设施的建设,包括但不限于电力、通信、给排水等。乙方应按照国家规定承担部分基础设施费用。
6.环保要求
乙方在土地使用过程中,应严格遵守国家环保法规,确保项目对环境无害。如因乙方原因导致环境污染,乙方应承担相应法律责任。
7.违约责任
如甲乙双方任何一
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