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工程款抵房款合同书(真题21篇)--第1页

工程款抵房款合同书（通用21篇）

工程款抵房款合同书篇1

甲方：(后附营业执照复印件)

乙方：(后附营业执照复印件)

丙方：(后附身份证复印件)

鉴于：

1、甲方、乙方于年月日签订了项目工程(以下简称合同)，合同

编号为，合同金额为元，结算额元;上述合同工程内容已完成并投入

使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款元;乙方同意上述合同工程内

容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。

2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。

3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。

经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款

为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：

一、以房抵款金额及方式：

1、乙方同意甲方以位于房屋抵付甲方所欠工程款万元;

2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售

合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所

有权证书使用。

二、房屋有关状况：

1、该商品房建筑面积暂定为**平方米，单价*元平方米，房屋总

额暂定为**元人民币。

不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议

的单价签订《商品房预售合同》;该房屋的具体交付标准以甲方与乙方

签订的抵房协议为准。

2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。

以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。

3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，

超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。

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工程款抵房款合同书(真题21篇)--第2页

三、合同工程结算、付款约定：

1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余款项，

三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接

支付给甲方。

2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在

签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。

四、甲方的协助

1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售

合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。

2、甲方在**年**月**日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房

屋的钥匙。

五、承诺

丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除结构问题外不得

向甲方提出退房、换房等赔偿要求。

六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何

优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面

积出现误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲

方和丙方按照最终测绘面积进行结算。

七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际

交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成;

八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具

有同等法律效力。

九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商

不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。

十、本协议自三方签字盖章之日起生效。

本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。

甲方：