简单装修商用房屋租赁合同书2024年.docx

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简单装修商用房屋租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

3.2物业现状

3.3装修要求与标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式与逾期责任

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋使用与维护

7.1使用范围与限制

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：装修与改建

8.1装修许可

8.2改建条款

8.3装修期间的责任

第九章：保险与风险

9.1保险要求

9.2风险承担

9.3意外事故处理

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3赔偿与补救

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1附加条款定义

13.2附加条款内容

13.3附加条款效力

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于商用房屋租赁的条款和条件，以确保双方的权益得到保障，并为双方提供法律上的依据。

1.2合同性质

本合同为商用房屋租赁合同，甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，乙方同意承租并支付相应的租金。

1.3合同效力

本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2承租方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明其为房屋的合法所有者，有权进行出租，并保证房屋在出租时无抵押、无债务纠纷。

2.3.2乙方声明

乙方声明其具备履行本合同的财务能力和合法资格，并保证按照合同约定支付租金。

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

甲方同意出租的商用房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体描述为______。

3.2物业现状

甲方应向乙方提供房屋的现状报告，包括房屋的结构、设施、装修状况等。

3.3装修要求与标准

甲方允许乙方按照约定的装修要求和标准对房屋进行装修，具体装修方案需甲方书面同意。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年__月__日，除非双方另有书面约定。

4.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期满前______天内向甲方提出续租请求。若乙方希望提前终止合同，需提前______天书面通知甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元（货币单位），总计为每年______元。

5.2支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付当月租金。

5.3支付方式与逾期责任

乙方应通过银行转账的方式支付租金，逾期支付的，应按逾期金额的______%支付违约金。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

乙方应在签订合同时支付相当于______个月租金的押金，金额为______元。

6.2保证金条款

保证金用于保障甲方的权益，若乙方违反合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同提前终止后，甲方应在______天内将押金和保证金（扣除应赔偿金额后）退还给乙方。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用范围与限制

乙方应按照合同约定和法律规定使用房屋，不得用于非法活动或违反当地政府规定的行为。

7.2维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

7.3维修与保养

对于房屋结构和主要设施的维修，甲方应承担相应的责任。乙方应及时通知甲方维修需求，并协助甲方进行维修工作。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：装修与改建

8.1装修许可

乙方如需对房屋进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

8.2改建条款

乙方如需对