房产抵押贷款合同书样本一7篇.docx

房产抵押贷款合同书样本一7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________

乙方（借款人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方进行房产抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体为______%。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物详情：房产地址：____________；房产证号：____________；面积：______平方米。

3.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币____________元。

三、贷款使用及还款条款

1.贷款用途：乙方承诺贷款仅用于____________。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方逾期还款，甲方有权收取逾期罚息。

四、保证与承诺

1.乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺按时足额偿还贷款本息，遵守本合同所有条款。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

五、抵押物处置

1.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款用于清偿乙方所欠甲方的贷款本息及费用。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.如因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响甲方实现债权的情况，乙方应承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、争议解决

如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（抵押权人）：____________（签字/盖章）

乙方（借款人）：____________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于乙方需要资金，甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币_____万元整。

二、贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

四、贷款用途：仅限于乙方用于_____（如购房、装修等）。

五、还款方式：按照等额本息还款法，每月还款金额_____元。具体还款计划见附件。

第二条抵押物条款

一、抵押物名称及数量：甲方所持有的位于_____的房产（具体信息见附件）。

二、抵押物评估价值：人民币_____万元整。

三、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

四、抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。

五、抵押物登记：双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。

第三条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

（一）甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。

（二）甲方有权在乙方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

（三）甲方应确保抵押物的权属清晰，无争议。

二、乙方权利和义务

（一）乙方应按期偿还贷款本金和利息。

（二）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

（三）乙方应接受甲方对贷款使用情况的检查。

第四条违约责任及纠纷解决方式

一、若乙方未按时偿还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还款项，并有权