商服租赁合同8篇.docx

商服租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为租赁房产的合法所有者，有权进行租赁经营；乙方对租赁房产进行了充分了解并愿意租赁该房产进行商业经营。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业服务性物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为商业经营使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营，不得用于其他非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其满足乙方的商业经营需求。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，定期进行维修和保养。

六、违约责任

1.若甲方未能履行其在本合同中的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方按照约定完成商业经营目标；乙方违反合同约定且拒不改正；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.本合同到期后自动终止，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商服事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的商服出租给乙方，商服的具体位置为____________________（详细地址）。

1.2商服的类型为______，结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方商服租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.3乙方应在每次租金支付日的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商服使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商服，不得将商服用于非法用途。

4.2乙方应合理使用商服，保持商服的整洁、卫生、安全，并承担商服的日常维护和保养费用。

4.3乙方在租赁期间不得擅自改变商服的结构和功能，如需装修或改造，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

五、权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取商服租金，并有权监督乙方合理使用商服。

5.2甲方有义务保证商服的所有权归属甲方，并保证商服符合使用功能。

5.3乙方有权在租赁期内使用商服，并承担商服的日常维护费用。

5.4乙方有义务按照本合同约定支付商服租金，并合理使用商服，保持商服的整洁、卫生和安全。

六、违约责任及赔偿

6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

6.2如乙方在租赁期间擅自改变商服的结构和功能，或者将商服用于非法用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如因乙方的过错导致商服损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七