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标准商用房屋租赁合同书通用范本6篇
篇1
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于________________的商用房屋,乙方有意租赁该房屋用于商业经营,双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于________________的商用房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:________________(如:每______月/季度/年支付一次)。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得用于非法活动。
2.乙方应妥善保护租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方装修、改建租赁物须事先征得甲方同意。租赁期满,乙方不得拆除装修。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应交付租赁物,并保证租赁物的正常使用。
3.甲方应协助乙方办理相关证照,确保乙方正常经营。
4.甲方应确保租赁物的水、电、消防等设施的正常使用。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并享有自主经营的权利。
2.乙方应按照约定支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的用途。
4.乙方应对其经营行为负责,不得损害甲方及其他第三方的合法权益。
篇2
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
鉴于甲方是位于_____(地址)的商用房屋之合法所有者,并有意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋进行商业经营。为明确双方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲乙双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置描述
甲方同意将其所有的位于______(详细地址)的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米,具体范围包括但不限于主体建筑、附属设施及停车场等。乙方将使用该房屋进行______(注明用途)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币(大写),平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的第一天前支付次月的租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金______元人民币。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同终止时,押金在扣除所有费用后予以退还。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未能及时返还或造成房屋损坏的,应承担赔偿责任。
六、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担,但因乙方过失造成的损坏除外。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和保养。
七、合同解除与终止
1.双方可提前一个月通知对方解除本合同。
2.如乙方存在违约行为,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。
3.合同期满或提前终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。否则,甲方有权扣除押金作为赔偿。
八、违约责任
如任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,并赔
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