标准商用房屋租赁合同书通用范本6篇.docx

标准商用房屋租赁合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：________________（如：每______月/季度/年支付一次）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

2.乙方应妥善保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方装修、改建租赁物须事先征得甲方同意。租赁期满，乙方不得拆除装修。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。

4.甲方应确保租赁物的水、电、消防等设施的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有自主经营的权利。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

4.乙方应对其经营行为负责，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的商用房屋之合法所有者，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋进行商业经营。为明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置描述

甲方同意将其所有的位于______（详细地址）的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于主体建筑、附属设施及停车场等。乙方将使用该房屋进行______（注明用途）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未能及时返还或造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏除外。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

七、合同解除与终止

1.双方可提前一个月通知对方解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。否则，甲方有权扣除押金作为赔偿。

八、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔