简易房屋买卖合同协议书.docx

简易房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：

姓名：_______________

身份证号：__________________

地址：________________________

乙方（买方）：

姓名：_______________

身份证号：__________________

地址：________________________

鉴于甲方为合法房屋所有者，乙方为有意购买该房屋的买方，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权证号：_______________

5.房屋使用性质：_______________

第二条房屋买卖价格

1.双方约定房屋总价为人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。

2.乙方应于本合同签署之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）____________元（小写：￥____________），其余款项应在过户前支付完毕。

第三条付款方式

1.乙方应将款项汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：____________________

-账户名：____________________

-账号：______________________

2.乙方在支付定金时，应向甲方索取相应的收款凭证。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部购房款项后____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

2.甲方需在交付房屋前，确保房屋的水、电、气等设施正常使用，且无产权纠纷及抵押等法律问题。

第五条房屋产权过户

1.双方应在房屋交付后____个工作日内，共同前往当地房产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由____方承担（如需特别约定，请在此处注明）。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取房屋买卖款项。

2.甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的建筑结构、使用年限、土地使用权等。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明材料。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在交房前对房屋进行检查，如发现问题，有权要求甲方修复。

2.乙方应按时支付房屋购房款项，并承担相应的过户费用。

3.乙方应保证在合同签署后，不对房屋进行损坏或改动，直至正式交接。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同，并保留追索损失的权利。

3.任一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，违约金为房屋总价的____%。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同及交易信息进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.违反必威体育官网网址条款的一方应承担相应的法律责任。

第十一条其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.其他未尽事项由双方另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十二条附则

2.本合同的签署地点为_______________。

甲方（卖方）：

（签字）__________________

日期：____________________

乙方（买方）：

（签字）__________________

日期：____________________

以上即为简易房屋买卖合同协议书的内容。此协议书旨在明确双方的权利、义务及法律责任，确保交易的顺利进行。请务必在签署前仔细阅读各条款，确保双方理解并同意。