商品房买卖合同书样本通用版5篇.docx

商品房买卖合同书样本通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于___________________（地址）的商品房，具体为___________________（房屋详细信息）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元整（大写）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按约定时间节点支付房款，具体为：

*签约当日支付定金______元；

*______年______月______日前支付______元；

*______年______月______日前支付尾款______元。

（3）贷款方式：乙方通过银行按揭贷款支付房款，首付款______元，余款通过银行贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、商品房质量保证书等文件。

四、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记后，甲方应在______日内办理过户手续，将产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若甲方未按时办理产权登记或过户手续，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。

3.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。

六、保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题负责，自房屋交付之日起______年内，因房屋质量导致的损坏，甲方应负责维修。

2.若因甲方原因导致房屋主体结构质量问题，乙方有权要求退房，并由甲方承担相应损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。……（此处省略数千字内容）……（此处可增加有关物业交接、税费承担、风险转移等详细内容）…………双方可针对具体情况进行详尽约定。在签订正式合同前，建议双方对文本内容进行充分沟通和修改，以确保合同条款的准确性和完整性。此外，建议在合同中注明日期和签名，以确保合同的法律效力。最终合同文本应以律师或法律顾问的审核为准。

甲方（卖方）：___________________（签名）

乙方（买方）：___________________（签名）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构类型、户型、装修等情况详见本合同附件。

第二条价格与付款方式

1.商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）商品房交付前______日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条商品房交付

1.甲方应当在乙方支付购房余款后的______日内，将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条产权登记

1.甲方应当在商品房交付后______日内，办理商品房的产权登记手续。