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房屋抵押合同范本(真题)-2024--第1页
房屋抵押合同范本(通用)
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
根据《合同法》、《担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双
方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其名下
房屋抵押给甲方作为债务的担保事宜，达成如下协议：
一、抵押物基本信息
1.1抵押物地质：______________________________
1.2抵押物所有权证号：________________________
1.3抵押物面积：______________________________
1.4抵押物评估价值：__________________________
二、债务基本信息
2.1债务金额：人民币（大写）：________________元整（小
写）：________________元整。
2.2债务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3债务用途：
____________________________________________________
三、抵押权的设立
3.1乙方同意将本合同第一条规定的房屋抵押给甲方，作为对
债务的担保。
房屋抵押合同范本(真题)-2024--第1页
房屋抵押合同范本(真题)-2024--第2页
3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物所
有权证、土地使用权证等相关证件的原件交付给甲方，并协助甲方
办理抵押登记手续。
3.3抵押登记费用由乙方承担。抵押登记手续办理完毕后，甲
方应将相关证件退还给乙方。
四、抵押物的保管
4.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。
4.2乙方不得将抵押物出租、转让、赠与、重复抵押或以其他
方式处分。
4.3抵押期间，乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，
并将保险单交付给甲方保管。
五、债务的履行
5.1乙方应按照本合同的约定，按时、足额履行债务。
5.2乙方未按照约定履行债务的，甲方有权要求乙方支付违约
金。违约金的计算方法为：______________________________
六、抵押权的实现
6.1乙方未按照本合同的约定履行债务的，甲方有权依法行使
抵押权，实现抵押物的变卖、拍卖等。
6.2抵押物变卖、拍卖所得的价款，甲方有权优先受偿。所得
价款超过债务金额的部分，归乙方所有；不足部分，乙方应继续履
行债务。
七、合同的变更和解除
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房屋抵押合同范本(真题)-2024--第3页
7.1本合同的变更、解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书
面协议。
7.2本合同自签订之日起生效。合同终止后，甲方应在____个
工作日内将抵押物相关证件退还给乙方。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解
决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未
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