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房屋建筑工程验收方案

第一篇：房屋建筑工程验收方案

房屋建筑工程验收方案

一、正式验收前的准备工作

1、建设单位应在正式验收前，组织有关单位进行预验、整改，并

提出分部、专项或竣工验收实施方案；

2、施工、监理、勘察、设计、检测机构、建设单位应在正式验收

前，按自己的职责范围写出分部或竣工质量报告；

3、工程竣工档案，应经城建档案馆预验收。

二、正式验收主持单位

1、单位（子单位）工程竣工验收由建设单位（负责人）组织并主

持；

2、分部（子分部）工程验收可由建设单位委托监理单位现场总监

（负责人）组织并主持；

3、分项工程或检验批由现场专业监理工程师组织并组持。

三、验收参加单位及人员

（一）验收参加单位：

1、地基与基础分部（子分部）工程：建设、施工、监理、勘察、

设计单位、检测机构；

2、主体结构分部（子分部）：建设、施工、监理、设计单位、检

测机构；

3、单位（子单位）工程竣工验收：建设、施工（含分包施工）、

监理、勘察、设计单位、检测机构。

（二）验收人员：

1、单位（子单位）、分部工程（子分部）验收由各单位项目负责

人、技术负责人、施工单位主要工种的工长、班长参加；

2、分项工程或检验批验收由施工质量负责人、监理工程师、相关

工种的工长、班长参加。

四、正式验收监督单位：工程项目建设的质量监督站。

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五、宣布验收组成员名单，明确会议记录人，参加验收人员签到。

六、各验收单位、监督验收单位对工程实物质量和工程档案资料

进行现场检查和验收。

七、施工、监理、勘察、设计、检测机构、建设等单位分别汇报

工程质量情况和验收意见

（一）施工单位按“工程分部（竣工）报告”简要汇报：

1、工程的基本概况（内容包括：建筑面积、结构类型、层数、工

程特点、开工时间、工期等）；

2、重点汇报执行强制性条文情况，原材料控制和施工试件情况；

3、工程是否按照设计质量监督站审查过的施工图纸、合同内容和

有关标准、规范进行施工；

4、工程质量（基础、主体、抗震设防、节能等）是否达到国家验

收规范的合格要求。

（二）监理单位按“工程质量评估报告”简要汇报：

1、对工程整个施工过程的监理情况；

2、重点是对材料、设备进场审查签字认可情况，各分项、分部工

程是否按审查过的设计施工图纸和有关标准、规范进行施工；

3、重点工序或施工部位旁站监理情况；

4、有无违反强制性条文及处理结果；质监站抽查出的问题整改情

况；

5、工程质量（基础、主体、抗震设防、节能等）是否达到国家验

收规范合格要求；是否同意验收。

（三）勘察、设计单位按“工程质量检查报告”简要汇报：

1、勘察单位汇报：地基持力层厚度、强度、完整性，地下水文情

况，是否达到地勘报告要求；是否同意验收；

2、设计单位汇报：本工程在施工过程中是否按照经审查同意的

设计施工图纸或设计变更进行施工；从设计角度参加现场抽查，认为

是否满足设计要求；是否同意验收。

（四）检测机构按“工程质量