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2024年房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要资金，以自有房产作为抵押物向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字]）。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物地址：[房产地址]。

2.抵押物情况：[详细描述房产情况，包括但不限于房屋结构、面积、产权等]。

3.抵押期限与借款期限一致。

第三条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方应按时支付利息及借款到期后的本金。

2.甲方必须保证抵押房产的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.甲方在借款期限内不得擅自将抵押房产出售、转让或再次抵押。

二、乙方权利义务：

1.乙方应按时足额向甲方提供借款。

2.乙方在甲方还款期间享有抵押房产的抵押权。

3.若甲方未能按期还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

第四条借款的偿还与违约处理

一、还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满之日归还全部本金。

二、违约责任：若甲方未能按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押房产。若因甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应依法赔偿。

三、如甲方出现丧失偿债能力或抵押房产被司法机关查封等情况，乙方有权提前收回借款并要求处置抵押房产。

四、本协议所述违约金的计算方式及处理方式按照相关法律法规及本协议约定执行。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议中未涉及的事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押，经双方友好协商，达成以下借款及抵押协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字数字及数字小写]（具体金额视双方协商决定）。

2.借款期限：[借款开始日期至结束日期]，逾期则视为违约。

3.借款利率：按照年化利率XX%（或按照人民银行相应贷款利率上浮/下浮XX%执行）。利率在借款期限内未经乙方书面同意不得变更。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、一次性还本付息等]。还款计划需严格遵守，逾期还款需支付罚息。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房产地址]（权证号：[房产证号码]）的房产作为本借款的抵押。抵押期间不得擅自处置抵押物。如需出售或再次抵押，须经乙方书面同意。

2.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权和抵押权的相关费用等。

3.办理抵押登记：双方应于本合同签署后XX日内办理抵押登记手续，甲方需承担相关费用。若甲方未能及时办理登记手续，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。登记证书原件交由乙方保管。

第三条保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不出现权属纠纷。如因此导致乙方无法行使抵押权，甲方需承担全部责任。如乙方发现抵押物存在权属问题或受到第三方追索的，有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

2.甲方的信用状况保持良好，如出现连续多次逾期还款等严重违约情形时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并处置抵押物。

3.若甲方违反合同约定，除应支付罚息和违约金外，还应承担乙方实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。若不足以覆盖损失的部分仍需由甲方补足差额。??

篇3

房产抵押借款合同（参考样本）

借款人：[借款人全名]（以下简称甲方）

贷款人：[贷款人全名]（以下简称乙方）

鉴于甲方因个人或企业资金周转需要，