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房地产抵押合同(模板)变更完整协议书--第1页

房地产抵押合同变更协议书

背景介绍

房地产抵押合同是指借款人通过向银行或金融机构抵押所拥有的

房地产财产,以获取贷款的一种方式。在借款人与贷款机构之间签订

的抵押合同中,合同条款可能需要根据双方的实际情况进行修改和变

更。为了保证变更的合法性和可执行性,双方应当签署一份房地产抵

押合同变更协议书。

变更原因

房地产抵押合同的变更可能源于多种原因,包括但不限于几种情

况:

1.贷款金额变更:借款人需要调整贷款金额,无论是增加还

是减少,都需要对抵押合同进行变更。

2.还款方式变更:借款人需要调整还款方式,例如从等额本

息方式变更为等额本金方式,或者调整还款周期等。

3.借款期限变更:借款人需要延长或缩短借款期限,需要对

抵押合同进行变更。

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4.利率变更:受到利率市场的波动影响,双方协商一致,需

要调整抵押合同的利率条款。

变更内容

根据实际情况,双方协商一致,对房地产抵押合同进行变更:

1.贷款金额变更:原抵押合同中约定的贷款金额为X万元,本

次变更后调整为YYY万元。

2.还款方式变更:原抵押合同中约定的还款方式为等额本息

,本次变更后调整为等额本金。

3.借款期限变更:原抵押合同中约定的借款期限为个月,本

次变更后调整为YY个月。

4.利率变更:原抵押合同中约定的利率为X%,本次变更后调

整为Y%。

变更过程

双方达成协议后,按照步骤进行合同变更:

1.召开变更协商会议:借款人与贷款机构双方共同召开变更

协商会议,就需要变更的内容进行协商和商议。

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2.确定变更协议内容:根据双方协商的结果,明确变更的具

体内容,包括变更的条款、金额、期限等。

3.资料准备:双方根据变更协议内容,准备相关的文件和资

料。

4.签署变更协议书:双方在变更协议书上签字、盖章,确认

协议内容的一致性和合法性。

5.归档备案:签署完成后,将变更协议书归档备案,确保合

同变更的合法有效性和可执行性。

变更生效

本变更协议书自双方签署之日起生效,至抵押合同终止之日止。

风险提示

1.借款人在签署本变更协议书前,应仔细阅读并理解协议内

容,如有任何疑问,可以寻求专业法律意见。

2.变更后可能对原抵押合同产生的任何未尽事宜以及可能引

起的纠纷,双方应通过友好协商解决。若协商不成,可根据相关法律

规定解决争议。

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结束语

本房地产抵押合同变更协议书旨在明确双方在变更过程中的权益

和义务,确保合同变更的合法性与可执行性。请双方于变更协商会议

后尽快签署该协议,以便及时生效。

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