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房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案--第1页
房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案
房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案
1、《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验
收后(个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。)
A.3
B.6
C.9
D.10
【正确答案】：B
2、经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了
变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起()日内，书
面通知买受人。
A.10
B.15
C.30
D.45
【正确答案】：A
3、某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据
国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为()万
元。(2007年试题)
A.1.80
B.2.80
C.3.05
D.5.00
【正确答案】：C
4、土地使用权出让批准后由(实施)。
A.市、县人民政府资源管理部门
B.市、县人民政府土地管理部门
C.市、县人民政府
房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案--第1页
房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案--第2页
D.市、县人民政府房产管理部门
【正确答案】：B
5、超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开
发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金(以下的土地闲置费。)
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
6、物业管理实施原则是(。)
A.业主公约的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相
结合
B.业主大会的自我约束.自我管理与物业服务企业的.专业化管理相
结合
C.业主委员会的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理
相结合
D.业主的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合
【正确答案】：D
7、工业用地使用权出让方式不包括(。)
A.招标方式
B.协议方式
C.划拨方式
D.挂牌方式
【正确答案】：C
8、《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人采用邀请招标方
式的，应当向()个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人
其他组织发出投标邀请书。
A.3
B.10
C.5
D.6
房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案--第2页
房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案--第3页
【正确答案】：A
9、按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买
受人有权在通知到达之日起(日内做出是否退房的书面答复。)
A.15
B.10
C.45
D.30
【正确答案】：A
10、国家实行土地登记
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