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房产抵押借款合同--第1页
借款合同
出借方(甲方):身份证号码:
借款方(乙方):身份证号码:
特别提示:
请认真阅读本合同项下的全部条款,对于不理解的条款,可以向出借方征
询,出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同,即认为已理解并同
意本合同的所有条款。
本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪
守信用,经充分协本商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
第一部分借贷条款
第一条借款金额为:人民币(大写):元整,(小写)¥元
(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第二条借款期限为:个月,自年月日起到年月日止。
第三条借款利率:借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)%。
借款方每个还息日除按上述规定支付利息外,还应按合同借款金额的%
向出借方支付服务费。
第四条还款方式:借款方选择以下第种还款方式:
1.到期一次还本付息,利随本清;
2.按月结息,利息支付日为每月日,借款到期利随本清。
第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款
的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费,合同双
方另行约定的除外。
第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意,利息及本金偿付办法由双方
另行约定。
如出现下列情形,出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全
部借款本息:
1.借款方将所借款项用于非法活动;
房产抵押借款合同--第1页
房产抵押借款合同--第2页
2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方
可予接受的其他抵押物的;
3.其他:
第七条借款方的权利和义务:
1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借方的监督和检查;
2.保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息及相关费用。
第八条出借方的权利和义务:
1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;
2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内,足额向借款方发放借
款;
3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权按照约定行
使抵押权。
第二部分抵押条款
第九条为确保借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并有权
处分的位于的合法房产(房屋所有权证
号:,建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以
下简称房地产)抵押给出借方,作为借款方归还借款的担保。
借款方保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押等情况;
和他人共有的,共有方应出具书面证明,同意将该房地产抵押给出借方,并同意
受本合同约束。
第十条经评估公司评估,并经本合同双方确认,上述用于抵押的房地产价值
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