团购房协议书.docx

团购房协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就团购房项目的合作，明确各方的权利与责任事项，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在团购房项目中的合作关系，保障双方的合法权益，确保项目的顺利实施。

二、协议范围

本协议适用于甲乙双方在____________（具体地点）进行的团购房项目，涉及的房产包括但不限于____________（具体房源信息）。

三、合作方式

1.出资方式

甲方出资金额为____________万元，占股比例为____________%；乙方出资金额为____________万元，占股比例为____________%。

2.房产登记

所购房产的产权登记为____________（甲方或乙方），但双方权益按股权比例享有。

四、合作内容

1.房源选择

甲乙双方共同选择团购房源，确保所选房源符合双方的要求。

2.合同签署

对于所选房源，双方共同签署购房合同，确保合同条款合理合法。

五、合作期限

本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年，期满后如双方愿意可续签协议。

六、权利与责任

1.甲方的权利与责任

1)甲方有权参与房源的选择、审核及决策。

2)甲方需按约定时间支付出资款项。

3)甲方负责房产的后续管理与维护。

2.乙方的权利与责任

1)乙方有权参与房源的选择、审核及决策。

2)乙方需按约定时间支付出资款项。

3)乙方负责房产的后续管理与维护。

七、收益分配

1.房产收益

房产出租或转售所产生的收益，按甲乙双方的股权比例进行分配：甲方占____________%，乙方占____________%。

2.费用分担

购房过程中产生的相关费用（如税费、手续费等）由双方按股权比例共同承担。

八、必威体育官网网址条款

双方承诺对在合作过程中涉及的所有商业机密、技术信息、市场信息等必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

九、合作保障措施

1.责任承担

任一方未经对方同意擅自终止合作，责任方需赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的房款、相关费用及应得收益。

2.不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致项目无法继续，双方应协商解决方案，妥善处理相关事宜。

十、违约条款

1.违约责任

任何一方未能履行本协议约定的责任，均需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.争议解决

若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向_________________（指定仲裁机构或法院）提起诉讼。

十一、其他事项

1.合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.补充条款

合同未尽事宜由双方协商一致后补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二、合同签署

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上是团购房协议书的详细范本。希望能够帮助您明确合作双方的权利与责任，确保项目的顺利进行。如需进一步的调整或补充，请随时告知。