购房及车位合同2024年.docx

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购房及车位合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：标的物描述

3.1房屋描述

3.2车位描述

3.3附属设施

第四章：交易价格

4.1房屋价格

4.2车位价格

4.3总价及支付方式

第五章：付款安排

5.1付款条件

5.2付款时间表

5.3迟延付款的处理

第六章：交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付时间

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2违约责任

8.3赔偿机制

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用结算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2合同附件

13.3法律适用

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋及车位买卖的法律关系，确保双方权利和义务的明确，以及交易的顺利进行。

1.2合同背景

甲方为房屋及车位的合法所有者，乙方为有意向购买甲方房屋及车位的合法买方。双方基于平等自愿的原则，经过充分协商，达成以下协议。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有明确约定，以下术语应具有如下含义：

“房屋”指位于_____的房产，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

“车位”指与房屋配套的停车位，具体位置、面积等信息详见附件二。

“交易”指甲方将房屋及车位所有权转让给乙方的行为。

“合同”指本房屋及车位买卖合同及其附件。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）：______

身份证/护照号码：______

联系方式：______

地址：______

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）：______

身份证/护照号码：______

联系方式：______

地址：______

2.3双方声明

甲方声明：甲方为房屋及车位的合法所有者，有权出售该房屋及车位，并保证房屋及车位无任何权利瑕疵。

乙方声明：乙方具有购买房屋及车位的合法资格，并保证按照合同约定履行支付义务。

第三章：标的物描述

3.1房屋描述

房屋位于：，具体地址为：。

3.2车位描述

车位位于：，具体位置为：。

3.3附属设施

房屋及车位的附属设施包括但不限于：______。

第四章：交易价格

4.1房屋价格

甲方同意将房屋以总价人民币（大写）：元整（￥）出售给乙方。

4.2车位价格

甲方同意将车位以总价人民币（大写）：元整（￥）出售给乙方。

4.3总价及支付方式

房屋及车位的总价为人民币（大写）：元整（￥）。乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（大写）：元整（￥），于合同签订之日支付。

首付款：人民币（大写）：元整（￥），于______前支付。

余款：人民币（大写）：元整（￥），于房屋过户手续办理完毕之日支付。

第五章：付款安排

5.1付款条件

乙方应按照以下条件支付房款：

乙方应在合同签订后______天内支付定金。

乙方应在合同签订后______天内支付首付款。

乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______天内支付余款。

5.2付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

定金：合同签订之日。

首付款：合同签订后______天内。

余款：房屋过户手续办理完毕之日起______天内。

5.3迟延付款的处理

若乙方迟延支付房款，应按照每日迟延支付金额的______%向甲方支付违约金。

第六章：交付与验收

6.1交付条件

甲方应在合同约定的时间内，将房屋及车位交付给乙方，并保证房屋及车位符合合同约定的条件。

6.2验收程序

乙方应在房屋及车位交付后______天内对房屋及车位进行验收，验收程序按照附件三执行。

6.3交付时间

甲方应在合同签订后______天内将房屋及车位交付给乙方，具体交付日期为：______年______月______日。

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务在合同约定的时间内完成房屋及车位的过户手续。

7.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位，并有义