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建设法规平时作业问简答题--第1页

一、构成我国建设法规纵向结构的九个层次

1、宪法

2、基本法

3、建设法规

4、建设行政法规

5、建设部门规章

6、地方建设法规

7、地方建设规章

8、技术法规

9、国际公约、国际惯例、国际标准

二、镇政府能不能直接办理建设工程规划许可证？

能，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或

者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的

镇人民政府申请办理建设建设工程规划许可证。（课本p35）

三、什么是土地使用权的出让？土地使用权的出让必须遵守什么原则？

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，

并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则

四、建设用地使用权出让合同一般包括哪些内容？

(一)当事人的名称和住所。

(二)土地界址、面积等。

(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间。

(四)土地用途。

(五)使用期限

(六)出让金等费用及其支付方式。

五、对从事建筑活动主体从业资格有那些要求？

首先指从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备一定的

条件：

1有符合国家规定的注册资本；

2有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

3有从事相关建筑活动所应有的技术设备；

4法律、行政法规规定的其他条件。对于从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计

单位和工程监理单位应当按照其拥有的条件划分为不同的资源等级，并应当在其资质等级许

可的范围内从事建筑活动。而在从事建筑活动中的专业技术人员应当依法取得职业资格证书，

并在职业资格证书许可的范围内从事建筑活动。此外，对于有关从事建筑活动的单位和技术

人员如何分级，以及各项资质等级条件的具体标准，本法未做具体规定，应由国务院或国务

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院授权的有关的主管部门依据本法规定的原则作出具体规定。

六、合同法关于建设工程质量有什么规定？

《合同法》第二百八十一条规定：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包

人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造

成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

城乡建设时可以采取什么措施来保护和改善环境？

主要通过《海洋坏境保护法》、《水土保持法》、《大气污染防治法》《水污染防治法》、《固体

废物污染坏境防治法》、《清洁生产促进法》、《环境噪声污防治法》等来城乡建设

七、什么叫做“防洪规划”？

防洪规划是指为防治某一流域、河段或者区域的洪涝灾害而规定的总体部署，包括国家确定

的重要江河、湖泊的流域防洪规划，其他江河、河段、湖泊的防洪规划以及区域防洪规划。

国家确定的重要江河、湖泊的流域防洪规划，由国务院水行政主管部门依据该江河、湖泊的

流域综合规划，会同有关部门和有关省，自治区、直辖市人民政府编制，报国务院批准。其

他江河、河段、湖泊的防洪规划以及区域防洪规划，由县级以上地方人民政府水行政主管部

门分别依据流域综合规划、区域综合规划，会同有关部门和有关地区编制，报本级人民政府

批准，并报上一级人民政府水行政主管部门备案。

八、建筑法规定申请领取施工许可证的条件有哪些？

1.已经办理该建筑工程用地批准手续

2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4.已经确