通风与空调监理实施细则2024年.docx

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通风与空调监理实施细则2024年

编制单位：_______________________

监理项目名称：_______________________

监理项目地点：_______________________

监理服务期限：_______________________

编制日期：_______________________

一、总则

1.1为确保通风与空调工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，制定本实施细则。

1.2本细则适用于_______________________（具体项目名称）的通风与空调工程监理工作。

二、监理组织机构

2.1监理单位应设立项目监理部，配备足够的专业监理工程师和必要的监理设施。

2.2监理部应明确各监理工程师的职责和权限。

三、监理人员的职责

3.1总监理工程师负责监理工作的全面管理，对监理工作的质量负责。

3.2专业监理工程师负责具体监理工作，对所承担的监理任务负责。

3.3监理员负责现场监理记录和监理资料的收集、整理。

四、监理工作内容

4.1监理工作包括但不限于以下内容：

施工图纸和设计文件的审核；

施工方案和施工组织设计的审核；

施工材料、设备的检查和验收；

施工过程的监督和检查；

工程质量的检查和评定；

工程进度的监督和控制；

工程变更的审核和记录；

工程竣工验收。

4.2监理工程师应根据工程特点和施工进度，制定具体的监理实施计划。

五、监理工作程序

5.1监理工作应按照以下程序进行：

接受委托，签订监理合同；

熟悉工程情况，编制监理规划；

审核施工图纸和设计文件；

参与施工方案和施工组织设计的讨论；

监督施工过程，确保工程质量；

组织工程验收，编制监理报告。

5.2监理工程师应按照监理规划和监理实施细则开展工作。

六、监理工作方法

6.1监理工程师应采用巡视、旁站、平行检验、见证取样等方法进行监理。

6.2监理工程师应使用现代化监理工具和手段，提高监理工作的效率和准确性。

七、监理资料管理

7.1监理工程师应建立完整的监理资料档案，包括但不限于监理规划、监理日志、监理通知、监理报告等。

7.2监理资料应真实、完整、准确，并按照规定进行归档和保管。

八、监理费用

8.1监理费用的计算应根据监理工作的复杂程度、工程规模和监理服务期限等因素确定。

8.2监理费用的支付方式和时间应按照监理合同的约定执行。

九、监理责任

9.1监理工程师应对监理工作的质量负责，对因监理失职造成的工程质量问题承担相应责任。

9.2监理单位应对监理工程师的工作进行监督和管理，确保监理工作符合要求。

十、附则

10.1本实施细则由_______________________（编制单位名称）负责解释。

10.2本实施细则自发布之日起实施，有效期至_______________________。

[正文结束]

十一、监理工作记录

11.1监理工程师应详细记录监理工作过程，包括但不限于会议记录、检查记录、问题整改记录等。

11.2监理记录应清晰、准确、完整，能够反映监理工作的实际情况。

十二、监理信息反馈

12.1监理工程师应及时将监理过程中发现的问题反馈给施工单位和建设单位。

12.2监理工程师应根据反馈结果，采取相应的监理措施。

十三、监理工作协调

13.1监理工程师应协调施工单位、设计单位、建设单位之间的关系，保证监理工作的顺利进行。

13.2监理工程师应参与工程协调会议，提出监理意见和建议。

十四、监理工作考核

14.1监理单位应定期对监理工程师的工作进行考核，确保监理工作质量。

14.2考核结果应作为监理工程师工作评价和奖励的依据。

十五、监理工作改进

15.1监理工程师应根据考核结果和反馈意见，不断改进监理工作方法和提高监理工作质量。

15.2监理单位应鼓励监理工程师提出工作改进建议，促进监理工作的持续改进。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：监理工作流程图

附件二：监理工程师职责说明书

附件三：监理工作记录表格样本

附件四：监理信息反馈流程图

附件五：监理工作协调会议记录样本

附件六：监理工作考核标准

附件七：监理工作改进建议表

二、违约行为及认定：

监理单位未能按期提供监理服务，视为违约。

监理工程师未按规定记录监理工作，导致监理记录不完整或不准确，视为违约。

监理工程师未及时反馈监理过程中发现的问题，或未采取相应监理措施，视为违约。

监理单位或监理工程师泄露监理过程中知悉的商业秘密，视为违约。

三、法律名词及解释：

监理：指监理单位根据法律法规和合同约定，对建设工程实施监督管理的行为。

监理工程师：指具备相应资格，受监理单位委托，负责具体