商铺出租合同常用版模板5篇.docx

商铺出租合同常用版模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金汇入甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用商铺产生的费用。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将商铺恢复原状并清理干净，按时交还甲方。

2.乙方在交还商铺时，应确保商铺内的设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.如因乙方的原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方有权对商铺进行出售、抵押等其他处置行为，但应确保不影响乙方的租赁权益。如甲方处置商铺导致乙方无法继续租赁，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

6.租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

7.本合同期满后，如乙方需继续租赁该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

8.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露本合同的详细内容。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______(例如：每半年支付一次，共支付两次)。每次租金支付时间为租金到期前______天内。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或借予他人使用，如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元人民币（大写：______）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时甲方全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，