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商用土地租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用土地事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用土地出租给乙方，土地位于____________________（详细地址），土地面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租土地仅限于作为商业用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变土地用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在租赁期内，如需变更经营内容或经营范围，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

五、土地交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及附属设施完好无损。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，并进行合法的商业经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保持土地及附属设施完好无损。

（4）乙方不得将土地转租给第三方。如需转租，应获得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租土地；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方在租赁期内从事违法、违规经营。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用土地事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用土地出租给乙方，土地位于____________________（详细地址），土地面积____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年/每年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之______。

四、土地使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有权在租赁期内对土地进行合理合法的使用、装修和改造，但应事先通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内形成的固定资产归乙方所有，但应与土地分开，以便租赁期满后处理。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证在租赁期内不将土地使用权转让他人。

3.乙方有权在租赁期内合法使用土地，并按时支付租金。

一、关于土地用途及限制条款的补充约定：

篇3

甲方（出租方）：___________