酒店出租合同范本2024年.docx

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酒店出租合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业交付条件

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限规定

4.2租赁期限的变更与续签

4.3租赁期限的终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金的支付

6.2保证金的支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮与紧急维修

第八章：保险

8.1甲方的保险责任

8.2乙方的保险责任

8.3保险理赔

第九章：转租与转让

9.1转租的条件

9.2转让的条件

9.3转租与转让的限制

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3赔偿方式

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议协商

12.2仲裁与诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加服务

13.3其他约定

第十四章：附则

14.1合同生效

14.2合同的修改与补充

14.3签到的方、签到时间、签订地点等内容

14.4其他补充条款

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利、义务和责任，确保双方在平等自愿的基础上建立租赁关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将酒店物业出租给乙方的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方提出，甲方应予以解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

乙方电子邮箱：________

乙方紧急联系人：________

乙方紧急联系人电话：________

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方应按时支付租金。甲方应保证物业的正常使用，乙方应合理使用物业并负责日常维护。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

甲方同意将位于______的酒店物业出租给乙方使用，物业的具体描述包括但不限于建筑面积、房间数量、设施设备等。

3.2物业交付条件

甲方应保证在交付物业时，物业处于良好的可使用状态，并满足乙方的正常经营需求。

3.3物业使用限制

乙方应按照合同约定的用途使用物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限规定

本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的变更与续签

合同期限可根据双方协商一致进行变更或续签。任何一方需提前____天书面通知对方。

4.3租赁期限的终止

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自然终止。任何一方希望续签的，应在合同期满前____天提出。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

乙方应按照合同约定的标准支付租金，租金标准为每月/每年____元。

5.2支付方式

乙方应于每月/每年的第____日前支付租金，支付方式为银行转账/现金支付等。

5.3租金调整机制

如遇市场行情重大变化或甲方运营成本显著增加，双方可协商调整租金标准。

第六章：押金及保证金

6.1押金的支付

乙方应在签订合同时支付相当于____个月租金的押金，押金金额为____元。

6.2保证金的支付

乙方应在签订合同时支付保证金，保证金金额为____元，用于保障甲方的权益。

6.3押金与保证金的退还

合同期满或提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的____天内退还押金和保证金。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方应负责物业的结构性维护和重大修缮工作，确保物业的安全和正常使用。

7.2乙方的维护责任

乙方应负责物业的日常维护和保养，包括清洁、绿化等。

7.3修缮与紧急维修

乙方在发现物业需要修缮或紧急维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行处理。

以上为合同的前七章内容