江西省某生态农业示范园建设项目可行性实施报告.doc

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第一章概况

第一节项目概况

1．项目名称：省金韵生态农业示园

2．项目承办单位：省农村产业协调发展服务指导中心

3．项目法人代表：

4．项目技术负责人：

5．项目主管单位：

6．项目地址：

7．项目建设目标：

建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示园。

8.项目主要建设容与规模

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①无公害蔬菜生产基地1000亩

良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示基地500亩。

②生态果园示基地

果园：500亩

其中：

人参果：40亩

黄岩蜜桔：60亩

早熟梨：100亩水蜜桃：60亩

枇杷：40亩

美国大枣：50亩

乒乓葡萄：50亩

猕猴桃：60亩

草莓、小型西瓜：40亩

③绿色养殖示基地

良种仔猪商品猪

优质土鸡

1200头1000头10000羽

④示基地环境基础设施园区道路建设；

其中：主要道路1000米

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次要道路1500米

给排水工程；

供电与电气设备；

⑤沼气池:300米3与配套设施

⑥排灌系统(喷灌、滴灌)

⑦项目总投资：798万元，其中固定资产投资760万元，流动资金38万元。

9．项目实施期限

拟从2002年12月到2003年12月，1年达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示推广作用。

第三节可行性研究报告的依据

1.国家、省、市《九五计划和2010年远景目标纲要》

2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。

3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》4.《省当前产业政策重点的决定》

5.国家关于现代农业示项目建设的文件

6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》

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7.其他有关法规文件与委托本院编制可行性研究报告的委托合同。

第四节可行性研究围

本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种与种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体容有：

1.项目建设的必要性2.建设条件和规模

3.市场预测

4.生产技术方案

5.公用工程与生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训

7.投资估算与资金筹措8.财务效益分析

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第五节主要技术经济指标

主要技术经济指标表

单位：万元

序号

项目

单位

指标

1

总投资

万元

797.540

2

年销售收入

万元

925.000

3

年总成本

万元

801.370

4

年经营成本

万元

736.900

5

年销售税金

万元

36.320

6

利润总额

万元

87.310

7

财务部收益率

%

15.090

8

财务净现值

万元

94.000

9

投资利润率

%

11.408

10

投资利税率

%

15.962

11

资本金利润率

%

11.408

12

借款偿还期

年

13

投资回收期

年

6.250

14

盈亏平衡点

%

79.255

15

资产负债率

%

3.290

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第六节可行性研究报告结论

1.建设生态农业示园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。

2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。

3.项目建成后，保证了市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型