食堂租房合同范本(2024版).docx

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食堂租房合同范本(2024版)

合同编号：______________________

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就食堂房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米，室内设施包括_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于食堂经营活动，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租赁房屋的租金为_______元/月。

4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金_______元给甲方，作为履行合同的保证。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁房屋的建筑结构安全，满足乙方食堂经营的基本条件。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋进行食堂经营活动。

7.2乙方应履行以下义务：

按时支付租金和押金；

爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

遵守相关法律法规，合法经营食堂业务。

第八条房屋维护与修缮

8.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮工作。

8.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和卫生。

第九条提前解约

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十条违约责任

10.1如甲方未能提供符合约定条件的租赁房屋，应承担违约责任。

10.2如乙方未能按时支付租金，应按照未支付租金的_______%支付违约金。

第十一条合同变更与解除

11.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十三条其他约定

13.1_______________________________

13.2_______________________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十四条房屋交还

14.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并在_______天内交还甲方。

第十五条房屋使用限制

15.1乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放危险品或进行噪音扰民等行为。

第十六条装修与改造

16.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

第十七条保险

17.1甲方应为租赁房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。

第十八条合同续签

18.1租赁期满前_______个月，如乙方希望续租，应书面通知甲方，双方可协商续签事宜。

第十九条法律适用

19.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二十条通知与送达

20.1双方因合同履行需要发出的通知，应以书面形式进行，并按照合同载明的地址或双方确认的其他地址送达。

第二十一条附加条款

21.1双方可以根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。

第二十二条合同生效

22.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第二十三条合同份数

23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

日期：_____________________