酒店旁店铺出租合同范本2024年.docx

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酒店旁店铺出租合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表信息

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还条件

第七章：物业使用规定

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3维护与保养

第八章：物业装修与改造

8.1装修规定

8.2改造许可

8.3装修与改造的费用承担

第九章：保险与风险

9.1财产保险

9.2责任保险

9.3风险承担

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约责任的免除

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3通知与送达

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在租赁酒店旁店铺过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障，并促进双方的合作顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语应具有以下含义：

“出租方”指拥有酒店旁店铺产权并同意出租的一方。

“承租方”指愿意租赁酒店旁店铺并支付租金的一方。

“物业”指位于酒店旁的店铺，包括其结构、设施和设备。

1.3合同范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于酒店旁店铺的租赁事宜，包括但不限于租赁期限、租金、押金、物业使用、维护、保险、违约责任等。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

2.3双方代表信息

出租方代表：______

承租方代表：______

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

物业位于______，具体位置为酒店旁的店铺，门牌号为______。

3.2物业面积

物业的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3物业现状

物业目前的状况为______（如：全新装修、部分装修、未装修等）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租条件

租赁期满后，承租方有权优先续租，但需在租赁期满前______天书面通知出租方，并按照续租时的市场价格重新商定租金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2支付周期

租金按季度支付，每季度的第一个月的第______日前支付。

5.3支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的以下账户：

开户行：______；

账号：______；

户名：______。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

承租方需在签订本合同时支付押金______元，大写：______。

6.2保证金金额

承租方需在签订本合同时支付保证金______元，大写：______。

6.3押金与保证金的退还条件

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应在______天内无息退还押金和保证金。

第七章：物业使用规定

7.1使用范围

承租方应将物业用于合法的商业经营活动，不得用于违法或不道德的用途。

7.2禁止行为

承租方不得在物业内进行任何形式的非法活动，不得损害物业的结构和设施。

7.3维护与保养

承租方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用和安全。

第八章：物业装修与改造

8.1装修规定

承租方如需对物业进行装修，必须提前______天向出租方提交装修方案，并经出租方书面同意。

8.2改造许可

承租方如需对物业进行结构性改造，必须获得出租方的书面许可，并遵守相关法律法规。

8.3装修与改造的费用承担

物业的装修与改造费用由承租方承担，