酒馆房屋出租协议书范文模板.docx

酒馆房屋出租协议书范文模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________

电话：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________

电话：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施和设备状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于经营酒馆业务，并遵守国家有关法律法规。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本协议项下的租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______），押金用于保障甲方的权益。

5.2租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方保证租赁房屋在交付乙方使用时，其结构安全、设施设备完好。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.3租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁房屋用途或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：_____年____月____日

乙方（签字）：________________________

日期：_____年____月____日

附件一：租赁房屋结构、设施和设备状况清单

（此处可详细列出房屋的具体结构、设施和设备状况，以便于双方确认。）

（本页以下无正文）

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：_____年____月____日