2024年房屋按揭合同范本5篇.docx

2024年房屋按揭合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人及借款人）：___________________

乙方（买受人及抵押人）：___________________

丙方（银行）：___________________________

为确保各方权益，明确各方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋按揭事宜达成以下协议：

一、合同目的及房屋基本情况

本合同旨在明确甲、乙双方通过房屋按揭方式完成房产交易的具体事宜。房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，房屋所有权证号为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋权属明晰。

二、房屋价款及支付方式

房屋总价为人民币（大写）__________元整，（小写）￥______元。乙方采取按揭贷款方式支付房款。首付部分款项人民币（大写）__________元整，（小写）￥______元在签订本合同时支付，剩余款项人民币（大写）__________元整，（小写）￥______元通过丙方贷款支付。

三、贷款约定

乙方应按照丙方的要求提供办理贷款所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。丙方按国家相关规定发放贷款至甲方指定账户，作为本次交易中的剩余房款。贷款期限、利率等具体条款以丙方最终审批结果为准。

四、房屋交付及产权过户

甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。双方应于本合同生效后______日内办理房屋产权过户手续，过户费用由_____方承担。自产权过户完成之日起，该房屋的产权归乙方所有。

五、抵押事项

乙方同意将所购房屋作为贷款的抵押物，并保证在贷款未还清前，未经丙方同意不得擅自处置该抵押物。如乙方未能按期还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲方的权利和义务

1.保证所售房屋符合合同约定，如实告知房屋的使用状况和产权状况；

2.协助乙方办理相关贷款手续；

3.在产权过户完成后，及时将房屋交付给乙方使用；

4.负责办理产权过户手续并承担相应费用。

七、乙方的权利和义务

1.保证提供真实有效的贷款资料；

2.按期偿还贷款本息；

3.未经丙方同意，不得擅自处置抵押物；

4.承担因自身原因导致无法办理贷款的个人责任。

八、丙方的权利和义务

1.按国家有关规定发放贷款；

2.对甲乙双方提供的资料进行审核；

3.监督贷款的使用情况；

4.在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

九、违约责任

1.甲方如未按期交付房屋或隐瞒房屋重大事项，应支付违约金并赔偿乙方损失；

2.乙方如未按期偿还贷款本息，应承担违约责任并赔偿甲方和丙方损失；

3.丙方如因自身原因未按约定发放贷款，应承担违约责任。

十、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经三方协商一致并达成书面协议。

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

十二、其他约定事项：____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：_________日期：____年__月__日

篇2

甲方（贷款人/银行）：___________

乙方（借款人）：___________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.乙方购买位于_______的房产，由于资金需要，向甲方申请房屋按揭贷款。

2.甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，以支持乙方的购房需求。

二、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月