2024普通租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在合同签订前，双方应核对对方的身份证明和相关证件，确保信息真实。

2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式的约定应明确，避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额、支付时间及方式，双方确认无误后签字。

3.注意事项：押金金额及退还方式应在合同中明确约定。

解决办法：在合同中约定押金金额，以及租赁期满或合同提前解除后，押金的退还方式及时间。

4.注意事项：房屋使用及维修责任应明确，以免产生争议。

解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋及附属设施，以及维修责任的承担方。

5.注意事项：合同的变更与解除条件及违约责任应在合同中明确。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件及违约责任，双方确认无误后签字。

6.注意事项：争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时双方有据可依。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时友好协商解决，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指合同双方在签订合无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。

2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁事宜。

3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。

4.租赁合同用于房屋转租情况，需注明转租条