商品房买房合同8篇.docx

商品房买房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积为__________平方米。

4.购房总价：人民币__________元（大写：___________________元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）分期支付。

2.具体付款期限和金额为：

（1）于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当与乙方共同签署《房屋交接确认书》。

四、物业权益保障

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋所有权登记。

3.乙方享有该房屋的合法所有权，并承担相应的义务。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的______%作为违约金。

3.甲乙双方因履行合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.甲方提供的房屋配套设施及装修标准见附件。

2.乙方对所购房屋的使用不得违反国家法律法规的规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行过程中受到中国法律的管辖和保护。双方应遵守中国的相关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本合同的解释权归甲、乙双方所有。在合同执行过程中，如双方有任何疑问或争议，应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其余条款仍应履行。

7.在履行本合同过程中，任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同条款的，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。在此情况下，双方可协商解除合同或延迟履行。

8.本合同所指的不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等无法预见且无法克服的客观情况。双方应共同遵守国家法律法规的规定，处理好因不可抗力导致的合同变更或解除事宜。双方因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，房屋类型为______房，具体房号为______幢______单元______室。房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋的布局、结构、装修质量等相关内容，详见房屋附图及附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（小写______元），定金可抵充购房款。

2.余额支付方式：购房尾款人民币（大写）______元整（小写______元），乙方通过银行贷款方式支付。贷款办理手续由甲方协助办理，如因乙方原因造成贷款未能及时到账，则责任由乙方自行承担。

三、房屋交付期限及方式

甲方应当在乙方支付购房全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方使用。房屋交付前，甲方应书面通知乙方具体的交付日期和地点。甲方在交付房屋时应当提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。乙方应当按照约定的时间接收房屋。如因甲方原因导致延期交付，甲方应