房产抵押担保合同样本一5篇.docx

房产抵押担保合同样本一5篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方因借款需求，将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该房产抵押，并承诺按照本合同的约定提供借款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.房产地址：__________

2.房产证明文件编号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.其他相关信息：__________

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____万元。

2.借款用途：用于_____。

第三条借款期限

借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条利率及还款方式

1.利率：年利率为_____%。

2.还款方式：_____（如等额本息、等额本金等）。

第五条抵押物权利限制

1.甲方应确保抵押房产无其他抵押权人或被查封、冻结等限制。

2.甲方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如出售、赠与、再抵押等。

第六条抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的相关费用。

2.如甲方未能按期还款，乙方为追索债权而支付的律师费、诉讼费、拍卖费等费用。

第七条违约及救济措施

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方逾期还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

3.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.双方在本合同履行过程中，应遵守中国的相关法律法规。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：__________（签字）

乙方（抵押权人）：__________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，以名下房产作为抵押，向乙方借款。为保证双方的权益，明确各方责任，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本房产抵押担保合同旨在明确甲方将其合法拥有的房产作为借款的担保，向乙方借款，并按时偿还借款及利息。乙方同意接受甲方的房产抵押，并承诺按照合同约定向甲方提供借款。

二、抵押物描述

甲方抵押的房产位于__________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______，房屋结构为______，评估价值为人民币______元。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已清偿一切相关税费。

三、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：借款利率为年利率______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

四、抵押条款

1.甲方将其名下房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.在借款期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

3.甲方若未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并已清偿一切相关税费。

2.甲方保证所借款项用于约定用途，并未从事违法活动。

3.乙方承诺按照合同约定向甲方提供借款。

4.甲乙双方共同保证本合同的履行，遵守相关法律法规。

六、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方如未按约定提供借款，应赔偿甲方的损失。

3.甲乙双方因履行合同产生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

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