抵押协议书范本(真题9篇).pdfVIP

抵押协议书范本(真题9篇)--第1页

抵押协议书范本（通用9篇）

抵押范本篇1

抵押权人(甲方)______________________

抵押人(乙方)________________________

第一条为确保甲方与________________(以下称借款人)签订的

________年____号(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的

位于________市(县)________区(镇)________路(街)________号

____________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产

情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担

保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包

括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付

的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉

讼费)

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合

同无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用

均由乙方承担。

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借

款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管

理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明

后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物

的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明

交存于甲方。

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险

条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构

改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，

抵押协议书范本(真题9篇)--第1页

抵押协议书范本(真题9篇)--第2页

自动转为本合同的抵押物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出

租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲

方的任何损失，由乙方承担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完

好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何

损坏，由乙方承担责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行

该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

抵押物的保险

第十二条乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保

险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范

围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外

事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部

金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，

抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲

方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或

影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)

第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表

人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部

分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不