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自建房买卖合同范文2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章:合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方声明与保证
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与描述
3.2房屋所有权证明
3.3房屋现状与质量保证
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式与时间
4.3价格调整条款
第五章:交付与验收
5.1交付时间与条件
5.2验收标准与程序
5.3交付后的保修责任
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章:风险与责任
7.1风险承担
7.2违约责任
7.3不可抗力条款
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除条件
8.3解除后的权利义务
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼
9.3争议解决费用
第十章:合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3终止后的权利义务
第十一章:附加条款
11.1必威体育官网网址协议
11.2知识产权
11.3其他附加条款
第十二章:合同附件
12.1附件清单
12.2附件效力
12.3附件更新与补充
第十三章:特别约定
13.1特殊条款
13.2优先权与选择权
13.3其他特别约定
第十四章:签约与生效
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签订地点
14.4合同备案与公示
14.5生效条件与日期
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于自建房房屋买卖的条款和条件,确保双方权益,规范交易行为。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售给乙方位于_______(地址)的自建房房屋(以下简称“房屋”)的买卖事宜。
1.3合同定义
本合同中,除非另有说明,以下术语应具有以下含义:
“甲方”指_______(甲方全称);
“乙方”指_______(乙方全称);
“房屋”指位于_______(地址)的自建房房屋;
“交易”指甲方出售房屋给乙方的行为。
第二章:合同双方
2.1甲方信息
甲方为_______(甲方全称),法定代表人为_______,注册地址为_______。
2.2乙方信息
乙方为_______(乙方全称),法定代表人为_______,注册地址为_______。
2.3双方声明与保证
2.3.1甲方声明与保证
甲方声明并保证其为房屋的合法所有者,有权出售房屋,且房屋无任何未解决的法律纠纷。
2.3.2乙方声明与保证
乙方声明并保证其具备购买房屋的合法资格,并愿意按照本合同约定履行义务。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与描述
房屋位于_______(地址),建筑面积为_______平方米,结构为_______,用途为_______。
3.2房屋所有权证明
甲方应提供房屋所有权证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3房屋现状与质量保证
甲方保证房屋现状与描述相符,且无重大结构性问题。甲方应提供房屋质量保证书。
第四章:交易条件
4.1交易价格
甲方同意以人民币_______元(¥_______)的价格将房屋出售给乙方。
4.2付款方式与时间
乙方应按照以下方式支付房款:
定金:人民币_______元(¥_______),于合同签订后_______日内支付;
首付款:人民币_______元(¥_______),于房屋交付前_______日内支付;
余款:人民币_______元(¥_______),于房屋过户登记完成后_______日内支付。
4.3价格调整条款
如遇市场重大变动,双方可协商调整交易价格,但需书面形式确认。
第五章:交付与验收
5.1交付时间与条件
甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
5.2验收标准与程序
乙方应在房屋交付后_______日内按照合同约定的标准进行验收。
5.3交付后的保修责任
甲方对房屋自交付之日起提供_______年的保修服务,保修范围为房屋主体结构及附属设施。
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。
6.1.2甲方有义务按时交付房屋,并保证房屋质量。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权要求甲方按时交付房屋,并保证房屋质量。
6.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。
6.3双方的共同义务
6.3.1双方应共同遵守合同约定,维护交易秩序。
6.3.2双方应积极配合完成房屋过户登记手续。
第七章:风险与责任
7.1风险承担
自房屋交付之日起,房屋的风险由乙方承担。
7.2违约责任
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