外销商品房买卖合同6篇.docx

外销商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的位于__________________外销商品房（以下简称“该房屋”）经过友好协商，同意以该房屋进行买卖，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋主体价格及已发生的附属设施费用。如双方另有约定的附属设施或装修等，应另行约定并作为本合同的附件。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付房款余额。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好，并与乙方进行书面交接。

四、产权登记及税费

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房地产权证，并在取得房地产权证后的约定时间内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

五、质量保证

1.甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证该房屋已经取得相关政府部门的批准，符合出售条件。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷等，甲方应承担全部法律责任。

六、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的每日万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（请在此处详细注明其他需要补充的条款）_____________________________________。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于___________________（地址）的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______日前支付购房款余额。

三、物业交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______日内，将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供该物业的权属证明及相关文件。

四、权属登记

1.甲方应在交付物业后的______个月内，负责办理该物业的权属登记。

2.乙方应配合甲方提供办理权属登记所需的资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理权属登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项并支付相应的违约金。

六、保修责任

1.甲方在交付物业时，应保证该物业的结构、设备、设施等符合相关质量要求。

2.若乙方在接收物业后发现存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

七、物业管理

1.该物业的物业管理由甲