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个人对个人房产抵押合同（精选32篇）

个人对个人房产抵押合同篇1

抵押人____________________愿将其在建工程作抵押物，

以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，

经与抵押权人_________协商，于_________年_____月_____日

在______________签订本抵押贷款合同。

一、抵押在建工程状况：_________。

1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同

______号。开工许可证_____号。工程设计总面积：_________

平方米。

2.建筑结构：___________________。设计层数：

_________。用途：________________________。

3.资金来源：________________________。计划批准文

号：_________。工程总造价：_________元整。

4.已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方

米。评估现值：_________元整。

5.土地使用权取得方式：___________________。使用年

限：______________。

6.土地面积：___________________。地区类别：

___________________。

7.土地使用性质：______________土地证号：

______________。

8.土地评估现值：_________元整。

9.在建工程及土地总值：_________元整。

二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权

人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许

可证，开工许可证、_________交_________保管。

三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供

贷款。贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。

抵押贷款期限_________个月，从_________年_____月

_____日起至_________年_____月_____日止。

付款方式：___________________

四、抵押人保证将该款项用于___________________。抵

押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)______%支付利

息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的

规定计息。

五、还款方式：________________________。

六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_____

款办理。

1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保

险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保

险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险

赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。

(已投保的，填写下列(1)(2)款)

(1)投保价值：_______元整。

(2)保险期限：_______个月，从_________年_____月

_____日起至_________年_____月_____日止。

2.双方再另行约定。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押

权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。

(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地

使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不

足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠

贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。

七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正

常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。

八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将

该工程转让或以其他交易方式处置。

九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收

的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。

十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的

，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。

十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿

还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：

十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随

之转移、变更。

十三