贝壳房屋买卖合同范本2024年.docx

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贝壳房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：房屋交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移费用

6.3权属转移风险

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

第九章：房屋使用与维护

9.1使用规定

9.2维护责任

9.3特殊使用限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的法律后果

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

13.3合同备案效力

第十四章：签约与附件

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4附件清单

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于位于______的房屋买卖事宜，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同定义

本合同所称的房屋买卖，是指甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方，并由乙方支付相应价款的法律行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间的房屋买卖交易，双方应遵守本合同规定，履行各自义务。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方保证其对所售房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋无任何权利瑕疵。

2.3.2乙方声明

乙方保证其购买房屋的行为符合相关法律法规，且具备相应的购买能力。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以房产证或相关权属证明文件为准。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状与设施

房屋现状包括但不限于内部装修、家具家电等，具体设施清单详见附件。

第四章：房屋交易价格与付款方式

4.1交易价格

甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

4.2.1首付款

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。

4.2.2尾款支付

乙方应在房屋权属转移登记完成之日起______日内支付尾款人民币（大写）：元整（￥）。

4.3付款时间与条件

乙方应按照合同约定的时间和条件支付房款，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于收到乙方首付款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1甲方交付的房屋应符合合同约定的房屋现状。

5.2.2甲方应确保房屋内设施设备完好，无损坏。

5.3交付流程

5.3.1甲方通知乙方交付时间。

5.3.2乙方验收房屋，确认无误后签署房屋交付确认书。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

6.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担，具体费用以实际发生为准。

6.3权属转移风险

如因甲方原因导致权属转移不能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

除本合同另有约定外，房屋交易过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应于费用发生之日起______日内支付，支付方式为______。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

甲方保证所售房屋结构安全，无重大质量问题，且房屋的基础设施、公共设施及装修状况均符合国家相关标准。

8.2质量保证期限

8.