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门面转出租合同7篇
篇1
甲方(出租方):___________身份证号码:____________________
乙方(承租方):___________身份证号码:____________________
鉴于甲方与乙方就租赁位于___________(地址)的门面(以下简称门面)一事经过友好协商,现依据中华人民共和国有关法律法规的规定,双方自愿达成如下合同协议:
一、合同标的
甲方将其拥有使用权的门面转租给乙方经营使用,具体位置和面积如平面图所示,位置清晰明确。转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前双方可选择续约或终止合同。
二、租金及支付方式
乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:______元整),租金支付方式及时间如下:每______个月支付一次租金,每次租金为______元。首次租金在签订合同后______日内支付。租金增长比例或方式按照约定执行。乙方应按时支付租金,逾期未支付的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
三、用途及经营规定
乙方承诺将门面用于合法经营,不得从事违法活动。如需改变用途,需事先征得甲方同意。乙方需遵守物业管理的相关规定,不得随意改动门面结构和外观。如需装修或改变现状,应提交方案并经甲方同意后方可实施。乙方自行办理相关证照,自行承担相关税费。甲方仅为出租方,不涉及乙方的实际经营活动,乙方的经营活动与甲方无关。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
四、押金及保证金
乙方应在签订合同时支付押金______元(大写:______元整)给甲方,作为履行本合同的保证金。合同终止后,乙方如无违约行为且结清所有费用,甲方应在______日内退还押金。如乙方有违约行为或未结清费用,甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。
五、房屋修缮与使用管理
门面及其内部设施的自然损坏由甲方负责修缮,但因乙方过错导致的损坏由乙方承担修缮费用。乙方应合理使用门面及其设施,如因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期间,甲方负责门面的主体结构维护,乙方负责日常维护。因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。
六、合同的变更和解除
双方协商一致可以变更或解除合同。如因乙方违约导致甲方解除合同的,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解决。合同期满或提前终止的,乙方应将门面交还甲方并结清所有费用。
七、违约责任及纠纷解决方式
双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约的,应承担违约责任并赔偿对方损失。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
双方可约定其他与本合同相关的条款,如物业管理费、水电费、网络使用费等其他费用的支付方式及标准等。双方一致同意将本合同作为租赁关系的法律凭证,并遵守执行。未尽事宜可由双方协商补充协议。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有涂改则无效。
甲方(盖章):______乙方(盖章):______
电话:_______电话:_______
日期:_______日期:_______
篇2
甲方(转让方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有一间位于__________(详细地址)的门面,现甲方有意将门面转租给乙方,乙方同意接受该转租的门面。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下协议:
一、转租门面描述
1.转租门面的详细地址为:__________。
2.门面的面积:__________平方米。
3.该门面现有的装修、装饰、设备等状况详见附件。
二、转租条件
1.甲方确保拥有该门面的合法转租权。
2.乙方应当以合法的方式使用门面,不得从事违法活动。
3.乙方需按时支付租金、水电费等费用。
4.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季度/半年)支付一次,每次支付人民币______元(
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