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房屋抵债协议书

房屋抵债协议书5篇

房屋抵债协议书1

张XX：(债务人，以下简称甲方)身份证号码

李XX：（债权人，以下简称乙方)，身份证号码

签约地：XX省XX市。

鉴于甲方从XX年X月至XX年X月向李XX借款累计未归还金额

及利息共计人民币350万元整，约定于20xx年5月前全额归还。现甲

方逾期不能归还，经双方平等协商达成以下协议：

第一条抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元：

甲方自愿以XX市XX区XX路X号XX房产抵偿给乙方。

第二条声明和保证

甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法

的处分权；

(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵

押权、质押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封

或另行出售、租赁等权力瑕疵；

(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有

卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议。

第三条抵债金额

甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方。

第四条财产交付

甲方于合同签订后的一个月内配合乙方向甲方抵押贷款银行申请

提前还贷并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和承担提前还贷的

资金。

第五条登记

甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权

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登记手续。

第六条费用

上述以物抵债协议由甲方配合乙方办理房产的产权转移、过户、

登记手续，办理手续所需税费等由甲方承担。

第七条协议的生效及争议的解决方式

本协议一式二份，具有同等法律效力，自本协议签订之日起生效。

本合同发生争议时，由双方协商解决，如协商不成，双方同意依

法向签约地人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

签订时间：20年月日

房屋抵债协议书2

甲方（原借款人）：身份证号码：

乙方（原贷款人）：身份证号码：

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未偿还，为解决甲、乙

双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于

抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：

1.房屋坐落：；

2.房产证号：登记面积：平方米共间，附属房屋：平方米共间；

3.土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平

方米；

4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至：；

5.同时包括：附属于房屋和土地的其他建筑物、构筑物、设

施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、

电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。

第二条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权

证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使

用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。