外销商品房预售合同范本5篇.docx

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外销商品房预售合同范本5篇

篇1

甲方(卖方):____________________

地址:____________________

邮编:____________________

电话:____________________

营业执照号码:____________________

乙方(买方):____________________

国籍:____________________

性别:____________________

地址:____________________

邮编:____________________

电话:____________________

护照号码(或身份证号码):____________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方预售给乙方商品房事宜达成如下协议:

一、标的物

本合同预售的商品房位于__________(地点),房屋的具体状况详见附件一。该房屋总价为________元人民币(大写)。该房屋的使用权为长期。

二、付款方式及期限

乙方应在签订本合同后______日内支付房屋总价的______%(大写)作为首付款,剩余款项应按照甲方规定的银行及方式进行按揭贷款支付。具体支付方式和时间表如下:

首付款金额:______元人民币(大写)于______年______月______日前支付。按揭贷款部分按照银行规定的时间和方式进行支付。乙方必须严格按照本合同的支付方式和时间表进行支付,否则视为违约。

三、房屋交付期限及条件

甲方应于本合同签订之日起______年内将房屋交付给乙方使用。交付时,房屋应满足以下条件:(详细条件列举)。如甲方不能按期交付房屋,乙方有权选择解除合同或要求甲方承担违约责任。如乙方选择解除合同,甲方应将乙方已支付的款项全额退还,并支付相应的违约金。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同规定的期限和方式支付房款,应按照逾期未付款的每日千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日,甲方有权选择解除合同或要求乙方继续履行合同并支付违约金。

2.若甲方未能按照本合同规定的期限交付房屋,应按照已收款项的每日千分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日,乙方有权选择解除合同或要求甲方继续履行合同并支付违约金。在履行合同过程中,若因甲方原因导致房屋无法交付,甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。若因不可抗力因素导致无法按时交付,甲方应在不可抗力因素消失后尽快交付房屋。

五、产权登记及产权证办理

篇2

甲方(卖方):__________________

乙方(买方):__________________

鉴于甲方在____(地点)拥有合法建设并拟预售的商品房项目,乙方对甲方拟预售的商品房表示购买意愿,双方经友好协商,达成以下协议:

一、物业基本情况

1.物业名称:__________________

2.物业地址:__________________

3.预售商品房建筑面积:_________平方米

4.预售商品房户型:____________

5.预售商品房用途:住宅/商业/办公等

6.预售商品房交付日期:_________年______月______日

二、价格与付款方式

1.预售商品房单价:人民币______元/平方米,总价为人民币______元(大写:______)。

2.乙方应按以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;

(2)______年______月______日前支付房款人民币______元;

(3)房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、双方责任与义务

1.甲方应确保所售房屋符合约定条件,按时交付,并办理相关产权手续。

2.乙方应按时支付房款,按照约定接收房屋,并支付相关费用。

3.甲方在预售合同中保留对该物业的管理权,乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

4.甲乙双方应共同配合,及时办理房屋产权登记等相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋,应支付乙方违约金,违约金按已支付房款的日万分之____计算。

2.若乙方未能按时支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应承担相应责任。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方均不承担违

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