合同样本铺面转租合同范本8篇.docx

合同样本铺面转租合同范本8篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为铺面的合法所有者，现同意将其转租给乙方，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下铺面转租合同：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：___________________________________________。

2.铺面面积：___________________________平方米。

3.铺面用途：仅限于乙方在合同约定的范围内从事经营活动。

二、转租期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，乙方应将铺面归还甲方，如双方有意续租，应在本合同期满前30天内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。

2.乙方应负责铺面内的防火、防盗等安全事项，确保人员和财产安全。

3.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等因使用铺面产生的费用。

4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、铺面返还

1.合同期满后，乙方应将铺面清洁干净后归还甲方。

2.如乙方需继续租赁，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。如未能达成一致意见，乙方应按照本合同约定的时间和方式返还铺面。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让铺面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：__________________（签字）

乙方（承租方）：__________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的铺面转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租铺面基本情况

1.甲方所拥有的铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

3.铺面的现有装修、装饰、设施及设备等详见附属物品清单（附件一）。

二、转租期限

1.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，需在转租期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、转租费用及支付方式

1.转租费用：乙方需支付甲方铺面转租费用总计______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______），并在______日内支付剩余转租费用。

3.甲方在收到乙方支付的转租费用后，需向乙方出具正规发票。

四、铺面交接

1.甲方应在签订本合同后的______日内将铺面钥匙交付给乙方，并完成铺面交接手续。

2.铺面交接时，甲乙双方应共同对附属物品清单进行核对，如有损坏或缺失，应在交接时进行处理。

五、铺面使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用铺面及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构、用途或从事违法活动。

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