2024年小产权房屋买卖合同8篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积约[面积]平方米。

4.房屋权属证明情况：房屋暂无正规产权证明文件，但甲方保证对房屋拥有合法所有权利及处分权。

二、交易价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到全款后，应向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.关于产权登记，因房屋为小产权房，暂无法办理正规产权证明，双方对此有充分了解并接受。若未来可办理产权登记，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方保证出售的房屋权属无争议，未被司法机关查封或限制权利。

2.乙方应按照约定时间支付购房款。

3.甲方交付房屋后，甲乙双方应共同对房屋进行验收。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用和管理房屋。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，视为违约，应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如因执行本合同过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字及盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同协议编号：【XXXX年小产权房交易】XXX号

合同协议订立日期：XXXX年XX月XX日

买卖双方（以下简称甲方和乙方）：

甲方：【甲方全称或名称】身份证号码：【甲方身份证号】联系方式：【联系方式】住址：【住址】

乙方：【乙方全称或名称】身份证号码：【乙方身份证号】联系方式：【联系方式】住址：【住址】

鉴于甲方拥有位于【详细地址】的小产权房一处，双方自愿按照相关法律法规，平等自愿原则进行房屋买卖交易，在充分了解并确认相关交易风险后，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于【详细地址】，产权性质为小产权房，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】。房屋内部装修状况：【装修状况描述】。房屋内所有配套设施均属于该房屋不可分割的部分，一并计入本次交易。此房目前用途为：【居住/商业用途】。买方需了解该房屋的实际情况后决定购买意愿。买方一经签字，即为已知上述详细事项并表示满意上述小产权房的基本状况且无任何争议异议行为等表述清晰且真实有效。

二、交易条款

三、违约责任

四、附件

附件一：房屋所有权证明文件及相关权属证明材料；附件二：买卖双方身份证明文件及个人征信报告等相关证明材料；附件三：房屋现场照片及设施配置清单等相关证明材料；附件四：其他有关房屋买卖的相关证明材料及补充协议等文件资料。（以上附件均为合同重要组成部分，具有同等法律效力）

五、其他约定事项

甲乙双方确认本次交易仅为一次性的房屋买卖交易行为不涉及其他任何形式的合作开发经营投资等行为且不存在任何形式的利益输送及利益交换等行为问题如有违规行为则应承担相应的法律责任和义务风险责任承担等事宜风险责任自负甲乙双方确认本次交易所涉及的所有税费均由各自承担且均已在签署本协议前充分了解相关税费政策并无异议甲乙双方在本次交易中已充分了解并遵循国家法律法规政策规定及地方政策规定自愿进行房屋买卖交易行为并无不当行为存在风险自负甲乙双方同意在签署本协议后积极履行各自义务配合办理相关手续共同完成本次小产