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二手房的合同协议7篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋类型:___________________
3.房屋面积:___________________
4.房屋所有权证号:___________________
5.其他相关情况:___________________(如土地使用情况、房屋附属设施等)
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币________元整。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)首付款:在双方办理房屋过户手续后的______日内,乙方支付首付款人民币______元整。
(3)尾款:银行放款后______日内,乙方支付尾款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内,将房屋钥匙、产权证书等交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。
四、过户及税费
1.双方应在合同签订后的______日内,共同到相关部门办理房屋过户手续。
2.过户所产生的税费,由甲、乙双方按照相关规定承担。
3.若因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的损失。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,应支付违约金给乙方。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
3.若因甲、乙双方的任何一方原因导致合同无法履行,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿守约方的实际损失。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
鉴于甲方是此二手房的合法所有者,愿意将此物业出售给乙方;乙方经过充分了解,愿意购买此物业。双方为了明确各自权益,在平等、公正、自愿的基础上,达成以下协议:
一、物业基本情况
1.物业地址:_________________________________________。
2.房屋类型:_________________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3.建筑面积:_________________________平方米。
4.其他附属设施:_________________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币_________元。此价格包括房屋本身、附属设施及其他相关权益。
2.支付方式:乙方需在签订本协议后____天内支付定金人民币______元给甲方。余款人民币______元在交易过户完成后支付。
三、物业状况及承诺
1.甲方保证此物业权属清楚,无任何纠纷,符合法定上市交易条件。
2.甲方承诺在交易完成后,协助乙方办理物业交接手续。
3.乙方在购房过程中,若发现物业存在质量问题或其他隐瞒事项,有权要求甲方承担相应责任。
四、交易流程
1.甲乙双方共同委托专业机构对物业
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