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购买土地协议书大全2024年

甲方（卖方）：_______________________（全称）

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________（全称）

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拟出售其拥有的一块土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，经双方协商一致，订立本协议书。

第一条土地概况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______路（村）的土地使用权。

1.2土地的具体情况如下：

土地面积：_______平方米；

土地使用权类型：_______；

土地使用权证号：_______；

土地用途：_______。

第二条土地转让价款

2.1甲乙双方约定，土地使用权的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2转让价款的支付方式为_______。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付土地转让价款：

首付款：签订本协议书之日起_______日内支付转让价款的_______%；

余款：土地使用权过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余的_______%。

第四条土地交付

4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起_______日内将土地交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证土地状况符合本协议书第一条所述。

第五条土地使用权过户

5.1甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前办理完毕土地使用权的过户手续。

5.2办理过户手续所需的税费由_______方承担。

第六条质量保证与责任

6.1甲方保证所出售的土地使用权无权属纠纷、无抵押、无查封等权利限制。

6.2如乙方在接收土地后发现土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，甲方应负责解决。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本协议书约定交付土地或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未履行部分的转让价款总额×_______%。

7.2如乙方未能按照本协议书约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付部分的转让价款总额×_______%。

第八条合同的变更与解除

8.1本协议书一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议书。

8.2如一方违反协议书约定，另一方有权解除协议书，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

第十条其他约定

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议书一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十一条协议书生效

11.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

[注：以上协议书内容为示例文本，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。]

（正文结束）

[续上文]

第十二条附件及补充说明

12.1本协议书附件是本协议书不可分割的一部分，与本协议书具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于以下内容：

附件一：土地使用权证复印件；

附件二：土地测绘报告；

附件三：甲方对土地权属的声明书；

附件四：乙方支付首付款的银行转账凭证。

第十三条违约行为及认定

13.1甲方违约行为包括但不限于：

未按协议书约定交付土地或办理过户手续；

土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵。

13.2乙方违约行为包括但不限于：

未按协议书约定支付转让价款；

违反协议书约定的其他行为。

13.3违约行为的认定应以协议书条款、相关证据及法律法规为依据。

第十四条法律名词及解释

14.1本协议书中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的