江北外国语小学 购房合同7篇.docx

江北外国语小学购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方就位于江北外国语小学附近的房产交易，经友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下购房合同协议：

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的位于江北外国语小学附近的房产出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、楼层等详细信息如下：

（详细物业描述，包括但不限于地址、面积、楼层、户型、装修情况等）

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币________元整。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方须在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。

四、房屋状况及承诺

1.甲方承诺该房屋权属清晰，无纠纷。

2.甲方承诺在房屋交易完成前，结清水、电、煤气、物业等费用。

3.甲方承诺协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若甲乙双方中的任何一方在产权过户过程中违约，需承担由此产生的所有损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

篇2

购房合同

甲方（出售方）：江北外国语小学

乙方（购买方）：__________________（请填写购买方姓名或公司名称）

鉴于甲方是合法的房屋出售方，拥有位于江北地区的房产出售权利，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经过友好协商，达成如下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于江北区（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/商业用房（请根据实际情况填写）。

3.房屋面积：__________平方米（请填写实际面积）。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（请填写实际金额）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日起_____（请填写天数）内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）首付款：定金支付后_____（请填写天数）内，乙方支付首付款人民币______元整。

（3）贷款/尾款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，尾款需在银行放款后三日内支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后三日内，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.税费：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.物业管理费、水电费等其他费用，自房屋交付之日起由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：____